郭桑园二期项目 EPC 工程总承包 二标段

郭桑园二期项目 已由 廊****改革局 以 廊广发改〔 2026〕23号 批准建设，建设资金来自 财政资金 ， 国有资金占比 / ， 财政资金占比 100% 。
项目 建设单位 为 **** ，招标人为 **** ， 代建方为 **市广****公司 ， 委托代理机构为 **** 。 项目已具备招标条件，现对该项目的 郭桑园二期项目 EPC 工程总承包 二标段 进行公开招标。
2. 项目 概况与招标范围
2.1 项目 概况：本 项目 总 投资 200267.40 万元，其中**工程 估算价 121696.49 万元， 建设规模： 本项目总用地面积 95687平方米（约143.53亩），总建筑面积 282479.24 平方米，其中：地上建筑面积214967.25平方米（住宅199655.91平方米，配套设施5597.94平方米，配套公建9713.40平方米 ） ；地下建筑面积 67511.99平方米 （ 地下车库 45789.27平方米，地下室及其他21722.72平方米 ） ；配套基础设施主要建设给水管道 2447.24 米，排水管道2172.00 米，雨水管道 2343.25 米，供热管道 6692 米，消防管道
2819.79
米以及道路、燃气、电力、照明、绿化等。项目主要建设住宅、****幼儿园、托儿所及其他配套）、配套设施、地下车库、地下室等。项目可建成回**置房
1670 套，可安置村民约 417 户。
建设地点： 项目建设地点位于**市**区，四至范围：规划六路以西、规划支路以东、金光道以北、**东道以南 。
2.2 本次招标范围 和内容 ： EPC 工程总承包，包括但不限于完成本项目的深化设计、施工图设计、竣工图设计及设计预算文件的编制及设计交底、施工、设备购置及安装直至工程验收、移交，完成并配合建设单位接受相关部门结（决）算审计、参与竣工验收，质量保证期内的缺陷修复等。本项目二标段招标范围和内容：住宅 6# 楼、 7# 楼、 8# 楼、 9# 楼、 10# 楼、 11# 楼、 12# 楼、 13# 楼、 14# 楼；配套： P2# 、 P3# 、 P4# 、 P5# 、 P6# 、 P7# 、地下车库。总建筑面积 185153.35 平方米，其中地上建筑面积 127036.00 平方米：住宅 112306.85 平方米，配套设施（商业） 5597.94 平方米，配套公建 9131.21 ****幼儿园 4012.26 平方米、配电室及开闭站 896.56 平方米、文化活动站 1007.95 平方米、社区养老服务用房 652.80 平方米，社区工作用房 646.26 平方米、社区服务站 810.72 平方米、物业服务用房 657.30 平方米、垃圾收集站 126.49 平方米，公厕 103.26 平方米，****服务站 217.61 平方米）；地下建筑面积 58117.35 平方米（地下车库 45789.27 平方米，地下室及其他 12328.08 平方米）。配套基础设施主要建设给水管道 2447.24 米，排水管道 2172.00 米，雨水管道 2343.25 米，供热管道 6692 米，消防管道 2819.79 米以及道路、燃气、电力、照明、绿化等。 本次招标 最高投标限价 89900.75 万元 。
2.3 计划工期： 759 日历天 。
2.4 质量标准： 设计要求的质量标准：满足现行设计规范的要求，并通过相关部门的综合审查、验收；施工要求的质量标准：符合国家、省、市相关规范和技术标准合格要求。