（2026）苏0924破5号射阳盛建置业有限公司破产清算案关于公开招募 10#、13#、14#未完工程造价审计机构的公告

****法院于2026年4月17日作出（2026）苏0924破申2号民事裁定书，裁定受理****（以下简称“盛建公司”）破产清算一案，并于2026年7月2日指定江****事务所（普通合伙）担任管理人。2026年9月16日，盛建公司第一次债权人会议表决通过《财产管理与变价方案》。

根据前述方案，盛建公司开发的**恒大悦珑湾项目（1#地块）中10#、13#、14#商业楼主体已建成但未完工，管理人拟不再续建，按现状评估后公开拍卖处置。为客观确定上述未完工程造价，现公开招募造价审计机构，有关事项公告如下：

一、审计范围

10#、13#、14#商业楼，建筑面积合计约2,921.83㎡。具体如下：

上述面积、现状仅供参考，最终面积以规划许可、测绘成果及主管部门认定为准。

二、服务内容及成果要求

中选机构应完成以下工作：

1、梳理与10#、13#、14#楼有关的施工合同、招投标文件、图纸、变更、签证、结算、付款、甲供材等资料；标书代写

2、现场勘查，核实已完工程、未完工内容、与规划不一致部分及改造需求；

3、对已完工程造价进行审计，确定已完工程成本或价值；

4、出具工程造价审计报告；

5、配合评估机构开展评估，接受法院、管理人、债权人询问。

6、报告纸质版一式四份，附电子版。

三、报名条件

1、依法设立并有效存续，具有独立法人资格；

2、具备工程造价咨询相应能力，营业执照经营范围包含工程造价咨询或工程管理服务；

3、项目负责人持有注册造价工程师执业资格证书，具有五年以上工程造价审计、审核经验，并提供社保缴纳证明；

4、近五年具有房地产项目、在建工程、未完工程或破产项目造价审计业绩；

5、近三年无行业行政处罚、行业协会惩戒及其他不良执业记录；

6、****公司、本案债权人、抵押权人及恒大系关联方无利害关系；

本项目不接受联合体报名。

四、报名材料

营业执照副本复印件、工程造价咨询相应能力或资质证明复印件、法定代表人身份证明及授权委托书、项目负责人注册造价工程师证书及社保缴纳证明、服务方案、近五年类似业绩证明、无利害关系及无不良记录声明、报价单、承诺书。上述材料均需加盖公章，一式三份。

五、服务费用

本次造价审计服务费用属于破产费用，****公司资产处置或变现回款后，从破产财产中依法优先支付。若本案最终无可供处置的破产财产，管理人无支付义务，报名机构参与报名即视为知悉并自愿承担该商业风险。报价为含税包干价，包含人工、差旅、食宿、现场勘查、资料整理、报告编制、补充说明等全部费用。

六、评选方式

****小组，综合考量资质、人员配置、类似业绩、服务方案、报价等因素，择优确定1家中选机构，****人民法院备案。未中选机构不再另行通知。

七、报名时间及方式

报名截止时间：2026年9月21日17:00，以收到书面材料为准。标书代写

报名方式：现场递交或邮寄纸质材料，一式三份，不接受电子邮件或线上报名。

报名地址：**市人民南路5****中心南楼3A01室。

联系人：刘女士、费女士。

联系电话：198****9640、157****5121。

八、特别说明

本公告所列面积、现状、工程内容等仅供参考，具体工作量以实际情况为准。投标人应自行前往现场踏勘，充分了解未完工程现状、施工资料情况及可能存在的风险，据以编制服务方案及报价。未进行现场踏勘的，视为对工作量及风险已有充分判断。

本次服务费用最高限价为45,000元（含税包干价），投标人应结合现场踏勘情况自行判断工作量并报价。

本公告由****管理人负责解释。

****管理人

二〇二六年九月十八日