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塔什库尔干塔吉克自治县塔什库尔干乡库孜滚村210平方米民宿流转项目(标的一)

公告-招标公告

新疆 -喀什 -塔什库尔干塔吉克自治县

发布时间： 2026年09月18日

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**** 流转公告

为实现集体资产保值增值，经**地区**县塔什库尔干乡库孜滚村集体

经济组织共同决策会议决议通过，同意 **县塔什库尔干乡库孜滚村210

平方米民宿流转项目在****（https://www.****.com/）流转交易，

依据相关制度规定，现将有关事项公告如下：

标的名称	**县塔什库尔干乡库孜滚村210平方米民宿流转项目(标的一)
标的位置	塔什库尔干县塔什库尔干乡瓦尔希迭村塔吉克新村
四至范围	**	道路	西至	道路
	南至	道路	北至	道路
标的使用现状	闲置
标的面积	210平方米		资产性质		农村集体经营性资产
流转方式	√出租 □入股 □		流转底价		84000 元/年（本项目存在递增事项，详见公告其他说明第17条）
建筑面积	210平方米		占地面积		530平方米
房屋类型	民宿		房屋间数		10间
附属设施	住宿木屋每间面积21平方米、共10间，每间房均配有的水电暖、床、桌椅等家具，电视、电热水器等电器，配套独立卫生间。配有320平方米大面积院落，适合种植花草、布置公共区域，道路通畅，交通便利。
使用年限	20 年		已用年限		3年
房屋结构	□钢筋混凝土 □砖木结构 □钢结构 □混合结构 √其他内部钢结构外部木材
房屋类型	□仓库 □厂房 □商铺 □民房 √其他民宿
房屋用途	□仓储 □工业 √商业 □住宅 □其他
装修情况	□毛坯 □简装 √精装
流转标的其他信息	此流转资产10间民宿共计210平方米，并配有320平方米大面积院落，不额外收取费用，可由受让方自行布置使用。
流转期限	5 年，自合同签订之日起计算
支付方式	□一次性支付，全部交易价款于成交公示期满 5 个工作日内支付。 √按年支付首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，自第二年起，受让方应于每年度租期起算之日起3 个月内，足额缴清该年度租金。
流转标的用途	商业
其他说明	1. 意向受让方缴纳竞拍保证金 84000 元，**中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。（1）竞拍保证金账户信息：账户名称：账户号码：8600 8011 2010 1148 3230 3 开户银行：银行环疆支行（2）意向受让方缴纳银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。 2.支付流转价款具体时间为第 2 种：（1）一次性支付，全部交易价款于成交公示期满5个工作日内支付。（2）分期付款或一年一付，首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，自第二年起，受让方应于每年度租期起算之日起3 个月内，足额缴清该年度租金。 3.取得最终成交资格的受让方须在成交公示期满3中心缴纳风险保障金 10000元，受让方在流转合同履行期间无违约行为的，风险保障金于流转期限结束之日无息退回；风险保障金账户信息：账户名称：账户号码：8600 8011 2010 1143 2020 9 开户银行：银行环疆支行 4.该资产位于塔什库尔干县塔什库尔干乡瓦尔希迭村塔吉克新村，水电齐全，道路通畅，交通便利。 5.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让方自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。 6.未经转出方同意，受让方不得再次流转此标的。 7.受让方可以对流转标的进行装修、修缮、改造，但不得改变流转标的主体结构。 8.标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额，如存在则扣减或增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担。(存在差额部分的，须出具情况说明) 9.受让期限届满或交易合同终止、解除时，受让方对流转标的装修、改造、修缮形成的固定资产，须无偿、完好移交转出方，受让方不得随意损坏，否则需承担相应责任，转出方无需支付任何装修补偿、残值补偿及相关费用。 10.原受让方及转出方所在组织内部成员对流转标的在同等条件下具有优先受让权。 11.受让方使用流转标的须符合国家、地方政策及经营性资产管理相关规定，不得用于违法违规违禁经营，不得擅自改变标的规划用途及核心使用属性，否则转出方有权单方解除合同并追究违约责任。 12.受让方在经营期间须遵守环保、消防、安全生产等法律法规，按规定办理相关经营许可或备案手续，因未合规办理产生的处罚、查封等责任，由受让方自行承担。 13.流转期限内，流转标的物业费、卫生费、行政事业性收费及受让方经营产生的税费，由受让方自行承担。 14.流转期限内，流转标的供水、供电、供气等配套设施，公共管网外的入户端及内部设施维修、更换费用由受让方承担，因受让方使用不当造成设施损坏的，须及时修复并赔偿转出方损失。 15.受让方不得擅自将流转标的抵押、质押、转租或与第三方经营，确有需要的，须提交书面申请并获得转出方书面同意。 16.受让方须合理使用、妥善保管流转标的原有固定设施、设备、附属物，流转期满或合同终止时完好交还，若有遗失、损坏的，须按评估价值赔偿。 17.第一年租金以最终转出价为准，第二年起在上年度租金基础上增加5%的租金。 18.承租方在经营期间发生的人身、财产安全责任，由受让方自行承担。 19.承租方在经营期间使用院落时不得利用院落从事违法活动或存放危险物品；不得擅自改变院落主体结构或搭建固定建筑物。违反上述任一项的，甲方有权立即解除合同，由此造成的损失由乙方全额赔偿。 20.此标的网络竞价阶梯为100元/年。 21.其他条款详见转出方与受让方签订的交易合同，交易合同不得变更本公告所列示的内容。
重要提醒	1.本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，**中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让人（竞价人）为最终成交人，也可以按照转出方申请重新挂牌流转。 2.意向受让方请再次充分知悉，在被确认为项目最终受让方后，中心（公司）交易规则缴纳交易服务费，交易服务费相关事宜以交易中心（公司）签署的《意向受让协议书》为准。 3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其方，均不得参与本项目竞拍报名。 4.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。 5.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款，且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 6.受让方对于承包费竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。 7.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。
公告时间	2026 年 9 月 18 日至 2026 年 9 月 24 日

现场踏勘电话：迪里巴依（176****4253）

****中心联系电话：艾力皮达 (183****7184）

阿布都拉江（166****0621）

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2026年9月18日

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招标进度跟踪

2026-09-18

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