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泸水市保障性租赁住房建设项目（老窝镇、上江镇、大兴地镇、鲁掌镇）招标公告

公告-招标公告

云南 -怒江傈僳族自治州 -泸水市

发布时间： 2026年09月18日

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保障租赁房建公告

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**市保障性租赁住房建设项目（老窝镇、上江镇、**地镇、鲁掌镇）招标公告

招标概况

招标项目名称：	市保障性租赁住房建设项目（老窝镇、上江镇、地镇、鲁掌镇）
资金来源：	国资 % 自筹 35.0% 贷款 65.0% 外资 %
建设规模：	本项目建设保障性租赁住房套数为310套，项目总用地面积9142.60平方米，总建筑面积17848.78平方米，配套建设充电桩8个，机动车停车位23个，其他配套设施建设包括配套电梯、绿化、大门、室外给水管网、室外污水管网、室外雨水管网等附属工程。
公共**交易行业分类：	房屋建筑工程	工程类型：	设计施工总承包
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	****交易中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2026-09-18 22:00	监督部门及联系方式：	**建设局 0886-**202
备注：	无

招标人与招标代理

建设单位：	****	经办人：	张开斯
办公电话：	152****5505
招标代理机构：	泸****公司	项目负责人：	杨跃武
经办人：	杨跃武
办公电话：	0886-****176	移动电话：	189****8793

详细公告内容

标段编号：	****
标段名称:	市保障性租赁住房建设项目（老窝镇、上江镇、地镇、鲁掌镇）
招标文件获取截止时间：标书代写	2026-09-24 18:00
递交投标文件截止时间:标书代写	2026-10-13 09:00
开标地点：标书代写	第二开标室（414：**市）标书代写
开标方式：标书代写	网上智能开标标书代写
标段合同估算价：	6778.04 万元
本次招标内容：	本项目采用设计施工总承包（EPC）模式实施，招标范围包含工程施工图设计、工程施工，直至竣工验收合格和整体移交及工程缺陷责任期内的保修工作，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。（1）设计范围：设计包括但不限于施工图设计、设计优化、设计报建、报审配合、有关报批、审批手续；配合招标人内部审查并承诺达到相关要求；配合招标人报行政主管部门审查、专家咨询及评审、资料收集；施工过程和工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务及相关后续服务等工作内容、现场指导与监督、竣工验收配合、相关设计配合不包含相关专题。（2）施工范围：包括但不限于施工图设计文件范围内所有建设内容，具体建设项目以甲方下达任务指令为准）；质量、造价、安全、工期、设备报验、资料归档、竣工验收、交付使用等全过程全方位的控制管理工作；后续工程结算、决算及工程、设备全套资料移交按项目所在地相关职能主管部门的文件规定执行。
项目现场的具体位置和周边环境：	详见招标文件
是否接受联合体投标：	是
联合体要求：	（1）设计资质要求：具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑专业(建筑工程)乙级及以上资质。（2）施工资质要求：具备建筑工程施工总承包贰级及以上(含贰级)资质，具备有效的安全生产许可证书，提供资质证书和安全生产许可证书扫描件。
资质要求：	（1）设计资质要求：具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑专业(建筑工程)乙级及以上资质。（2）施工资质要求：具备建筑工程施工总承包贰级及以上(含贰级)资质，具备有效的安全生产许可证书，提供资质证书和安全生产许可证书扫描件。
项目负责人资格：	（1）拟派工程总承包项目经理资格要求：工程总承包项目经理应由施工负责人兼任，具备建筑工程专业贰级注册建造师执业资格并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），并为单位正式职员，须注册在投标人单位，且施工负责人（项目经理）不得担任其他在施建设工程项目的施工负责人（项目经理），且在今后实施过程中未征得甲方书面同意不得更换，并不得兼任其他项目的管理人员（须作出相应承诺）；需提供社保部门书面出具并加盖印章的参保证明或社保网查询下载打印的参保证明，若为退休人员不需提供职工基本养老保险参保证明原件扫描件，提供退休证及聘用合同原件扫描件即可，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理；（2）拟派设计负责人资格要求：须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师并为单位正式职员，需提供社保部门书面出具并加盖印章的参保证明或社保网查询下载打印的参保证明，若为退休人员不需提供职工基本养老保险参保证明原件扫描件，提供退休证及聘用合同原件扫描件即可；（3）拟派施工技术负责人资格要求：具备中级及以上职称，并为单位正式职员，需提供社保部门书面出具并加盖印章的参保证明或社保网查询下载打印的参保证明，若为退休人员不需提供职工基本养老保险参保证明原件扫描件，提供退休证及聘用合同原件扫描件即可；（4）拟派的项目组其他管理成员资格要求：拟派驻现场的项目负责人、技术负责人、施工员、安全员（取得有效的安全生产考核合格证书C证）、质量员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员必须与投标时配备人员一致，具备相应资格证书或岗位证书，项目负责人、技术负责人、施工员、安全员（取得有效的安全生产考核合格证书C证）、质量员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员，需提供社保部门书面出具并加盖印章的参保证明或社保网查询下载打印的参保证明，若为退休人员不需提供职工基本养老保险参保证明原件扫描件，提供退休证及聘用合同原件扫描件即可，拟配备的其他管理人员还须符合《省建筑与市政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配备标准》（DBJ53/T-69-2014）要求。
业绩要求：	无
其他：	详见招标文件
是否缴纳保证金:	是
投标保证金缴纳方式：	银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：	10 万元
投标保证金缴纳截止时间：标书代写	2026-10-13 09:00