西昌邛海湿地公园临时经营性点位招租公告

为进一步丰富景区文旅业态，完善休闲配套服务，提升游客游玩体验，盘活景区闲置场地**，规范景区临时经营秩序，实现文旅商业提质增效。我公司已完成邛海湿地公园临时经营性点位整体规划与升级打造工作，现面向社会公开招募优质运营**商，具体**事项公告如下：

一、项目概况

本次招商点位均位于邛海湿地公园景区内，场地经营权归****所有。所有点位按现状对外公开招商，以临时经营、便民服务为定位，业态划分清晰、经营独立，可充分满足游客休闲消费、游玩体验等配套需求，具备成熟的临时经营条件。

二、招租点位及经营业态

本次招商包含临时小****工作室，全部点位采用有底价现场竞价模式：

1.菊园花展区：茶水小吃摊位4个

经营茶水、饮品、无油烟、无污染、无污水排放的特色小吃、便民副食。

2.菊园花展内小木屋：****工作室1个

仅限开展旅拍摄影、妆造、服装出租业务，严禁改变房屋使用用途、转租转借、超范围经营。

3.核桃村万亩**：小吃摊位4个

经营无油烟、无污染、无污水排放的特色小吃、饮品、旅游便民零售。

4.**内河码头：小吃摊位2个

经营饮品、无油烟无污染、无污水排放的小吃、便民零售等游客配套服务。

5.泸山下穿隧道：小吃摊位8个

经营饮品、无油烟无污染、无污水排放的小吃、便民零售等游客配套服务。

三、招租模式

本次招商采用公开竞价、择优**方式，所有点位统一采用有底价现场无限增价竞价模式，意向商户按单个点位独立报名、独立竞价、独立承租运营，自主负责点位日常经营、秩序维护及环境卫生工作。

四、遴选方式

本次招商面向社会公开征集**方，自然人、企业、个体工商户均可报名参与。资格审查合格的意向方以现场竞价最高报价为主要遴选依据。

五、意向**方资格条件

1.具备完全民事行为能力的自然人、依法注册的企业法人或个体工商户，具备有效经营资质及相关从业经验。

2.小吃摊位经营者严格遵守食品安全规定，从业人员持有效健康证，仅经营无油烟、无污染、无污水排放品类。

3.****工作室经营者，营业执照经营范围须包含摄影扩印服务、摄像及视频制作服务、服装服饰出租，开展妆造服务须具备生活美容服务许可资质。

4.能够严格服从景区统一管理，承诺合规经营、文明经营，无重大食品安全、环保、安全生产及失信违规记录。

5.认可本次竞价招租模式及景区管理制度，本次招商不接受联合体报名。

六、报名需提交资料

1.营业执照复印件（个人报名提供身份证复印件）；

2.法定代表人身份证明、法人身份证复印件（授权委托的需提供授权委托书、法人及受托人身份证复印件）；

3.从业人员健康证复印件（小吃摊位必备）、相关经营资质证明复印件（旅拍业态必备）；

4.无失信及合规经营承诺书。

七、竞租保证金规则

1.所有意向商户报名需缴纳5000元竞租诚信保证金。

2.未中选商户保证金在10个工作日内无息原路退还；中选商户保证金自动转为点位履约保证金。

八、竞租方式

1.本次招租坚持公平、公正、公**则，采用现场无限增价竞价方式。

2.单个点位报名达到2家及以上，以公示底价为起点无限增价竞价，最高有效报价获得承租资格；最高价相同，以报价提交时间较早者优先。

3.单个点位报名不足2家，采用谈判择优方式确定**商户。

4.所有报价一经提交不得撤回，最终**结果以正式签订租赁合同为准。

九、经营管理要求

1.**商户须严格按照核定业态规范经营，无条件服从景区统一管理，做好点位及周边环境卫生维护。

2.所有小吃摊位严禁经营产生油烟、污水、异味污染的品类；旅拍工作室严禁超范围经营、擅自改变房屋用途。

3.严禁占道经营、私搭乱建、转租转包、恶意揽客、恶性竞争等违规行为。

4.若出现违规经营、游客有效投诉、扰乱景区经营秩序等行为，我公司有权责令整改、扣除保证金，情节严重解除合同、清退离场。

十、其他说明

1.租赁期限、租金标准、权责细则、违约责任等以最终签订的租赁合同为准。

2.景区负责场地公共设施监管及整体业态管控，全力保障商户正常经营。

3.本公告未尽事宜，由****负责解释。

十一、报名时间及联系方式

1.报名时间：2026年 9月20日至2026年9月22日（上午9:00—12:00，下午14:30—17:00）

2.联系人：朱女士

3.联系电话：180****5403

4.联系地址：**市新村街道观海路二段**渔村E-1尚礼街4****办公室（老年公寓对面）



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2026年9月18日