邛海湿地小渔村烧烤广场合作招商公告

为进一步丰富景区文旅业态，完善休闲配套服务，提升游客游玩体验，盘活景区闲置场地**，实现文旅商业提质增效。********广场整体规划与升级打造工作，现面向社会公开招募优质运营**商，具体**事项公告如下：

一、项目概况

标的场地位于**市川兴镇**村6****停车场内，场地面积1725㎡，经营权归****所有，****将统一完成场地基础环境打造、公共设施配套等前期工作。场地科学划分为三大经营区域，分别为中餐区、烧烤区、特色小吃区，分区清晰、业态独立、互不干扰，可满足游客餐饮、休闲、聚餐等多元化消费需求，具备成熟的经营运营条件。

二、**经营模式

本次招商采用公开遴选、择优**方式，**商可自主选择两种报名经营方式：

1.整体打包运营：合****广场全部区域，自主统筹、统一规划、独立开展全域招商及日常运营管理工作；

2.分区独立运营：**商可针对中餐区、烧烤区、小吃区单个或多个分区，单独报名参与**经营。

三、收益**机制

本项目采用“固定保底收益+营收阶梯分成”的**模式，互利共赢，具体如下：

1.保底收益缴纳：年度场地保底收益由****委托专业第三方评估机构出具评估结果确定，**商中标确定**资格后，须按照第三方评估确定的保底金额，按约定方式和期限一次性缴纳年度场地保底收益费用，作为场地**基础费用；

2.经营营收分成：**商正式运营后，在足额缴纳保底收益的基础上，按照日常实际经营总营收及经申报确认的分成比例，定期向景区缴纳营收分成；

3.参数自主申报：保底收益不接受**商自主报价，由第三方评估确定；营收分成比例不设统一固定标准，由意向**商完成自行踏勘后结合场地条件、市场行情、运营规划，在投标运营方案中自主拟定申报，作为综合评定因素之一。

四、遴选方式

本次招商面向社会公开征集**方，企业、个体工商户均可报名参与；资格审查合格的意向方以同意缴纳保底收益并以申报的营收分成比例作为主要遴选依据，同等条件下择优确定中选方；同等条件下，场地原承租人享有优先权。

五、意向**方资格条件

1.依法注册设立的企业法人或个体工商户，具备有效营业执照，拥有餐饮经营相关从业经验；

2.承诺按规定办理各类经营证照，落实油烟、餐厨垃圾、食品安全、消防管控，合法经营。

3.无重大食品安全、环保、安全生产失信记录，未被列入失信被执行人名单或严重违法失信名单。

4.认可本项目保底+分成整体**模式。

5.本次招商不接受联合体报名。

六、报名需提交资料（需加盖公章）

1.营业执照复印件；

2.法定代表人身份证明及法人身份证复印件（授权委托的需提供授权委托书、法人及受托人身份证复印件）；

3.无失信及合规经营承诺书；

4.保底收益承诺书；

5.营收分成报价承诺书；

6.简易运营管理方案。

七、**期限、履约担保及监督管理

1.**经营期限。首次**经营期限原则上不超过3年，期满后双方可依约协商续约，具体以双**式签订的**合同为准。

2.履约保证金。中选**商应在签订**合同前按约定缴纳履约保证金，用于担保合同履行；**期满且无违约事项的，依约退还。

3.违约责任与清退。**商存在食品安全、消防、安全生产等重大违法违规行为，逾期未足额缴纳保底收益或营收分成，擅自转租、改变经营用途、造成国有资产流失等情形的，****有权依约追究违约责任，直至终止**并清退，由此产生的损失由**商承担。

八、其他说明

1.**经营期间，**商需严格遵守****及景区统一管理规定，规范经营、合规运营，保障食品安全、场地卫生及游客消费体验；

2.景区负责场地公共基础维护及整体业态监管，全力配合**商开展常态化运营及节庆营销活动；

3.本公告未尽事宜由**邛泸****公司解释；

4.双方具体权利义务，以正式签订的**合同为准。

九、联系方式及报名时间

1.报名截止时间：2026年9月22日17时（逾期不再受理报名）标书代写

2.联系人：张先生183****3407、杨女士181****5055

3.联系地址：**邛泸****公司（**市观海路二段**渔村E-1尚礼街4****办公室）



**邛泸****公司

2026年9月18日