三角梅园土地招商公告

为落实《**邛海保护条例》相关规定，充分挖掘地块**价值，发展生态农业、特色田园产业，现面向社会公开引进项目**伙伴，相关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目位置：**市观海路二段老海亭30栋5号对面，共299.98亩。

2.开发方向：可开展合规生态农作物种植、特色景观农业等；可配套适度农文旅业态，也可仅开展纯农业生产。所有开发必须严守耕地“非农化”“非粮化”底线，禁止使用剧毒和高残留农药，不得滥用化肥，并须符合《**邛海保护条例》各项管控要求。

3.政策约束：项目须遵守《**邛海保护条例》相关规定；若配套文旅活动，需制定方案报相关部门审批后可实施，并接受我司及行业主管部门监督管理。

二、**模式

本项目采取整体联营**模式，收益分配按保底收益+营收分成相结合的模式。

1.投入划分：项目投资生产物资、农机设备、配套设施、人员运维等全部由**方承担。

2.收益机制：**方保障我司获得约定保底收益；项目产生可分配利润超过保底收益的超额部分，双方按协商比例进行超额分成。保底金额、分成比例、**期限、对账结算方式，经商务谈判后在正式**协议中予以明确。项目全部合法收入，包括不限于农产品销售、文旅经营、政策补贴及其他衍生收益等，统一纳入项目核算。

三、**期限

本项目**期限为壹年，自合同正式签订、场地移交之日起计算。

**期满后，**方履约情况良好、项目运营合规、无违规违纪及生态环保问题，在同等条件下，原**方享有优先续约权。

四、**方资格要求

1.中华人民**国境内依法注册的法人主体，具备独立承担民事责任的能力，拥有农业或相关产业项目实施经验。

2.具备与本项目相匹配的资金实力，能够承担项目全部生产运营投入。

3.充分知悉邛海流域生态管控规定，承诺严格遵守相关法律法规，服从主管部门监管。

4.无重大生态环境、安全生产方面违法失信记录，未被列入失信被执行人名单或严重违法失信名单。

5.认同本项目收益分配按保底+营收分成的模式，愿意按要求签订正式**协议。

五、报名须知

1.意向**方需提交材料：营业执照复印件、法定代表人身份证明、相关项目业绩材料、保底金额承诺书、营收分成报价承诺书、初步项目实施方案（所有材料均需加盖公章）。

2.报名期限：自本公告发布之日起3个工作日。

3.资料提交：纸质资料报送至**市观海路二段**渔村E-1尚礼街4****办公室。

4.我方收到报名资料后，组织意向方开展沟通洽谈、实地踏勘地块，综合评审择优确定**单位并签订正式协议；未入选意向**方提交的资料不予退还。

六、特别提示

1.本项目地处邛海生态管控区域，受政策、气象、市场客流等多重因素影响，存在相应经营风险，意向方应充分评估风险后参与**。

2.本公告仅为招商邀约，项目全部权利义务以双方签署的正式**协议为准。

3.若**方违反生态保护、耕地保护相关法律法规，由此造成的全部损失及法律责任，均由**方自行承担。

4.本公告未尽事宜由****解释。

七、联系方式

联系人：张先生 183****3407 杨女士 181****5055

联系地址：**市观海路二段**渔村E-1尚礼街4****办公室



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2026年9月18日