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北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地（配建“保障性租赁住房”）项目
项目详情
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400-688-2000
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| ****0106MA04GPN88P | 建设单位法人：刘军 |
| 张冀豫 | 建设单位所在行政区划：**市**区 |
| **市**区**桥街道万泉寺村 |
建设项目基本信息
| **市**区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地（配建“保障性租赁住房”）项目 | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：K70-K70-房地产业 |
| 建设地点： | **市**区 **区**桥街道万泉寺村 |
| 经度:116.335850 纬度: 39.861770 | ****机关：****环境局 |
| 环评批复时间： | 2022-03-23 |
| 202********0001148 | 本工程排污许可证编号：无 |
| 项目实际总投资(万元)： | 503000 |
| 600 | 运营单位名称：**** |
| ****0106MA04GPN88P | 验收监测(调查)报告编制机构名称：**新国****公司 |
| ****0101MA0029HHXH | 验收监测单位：**美****公司 |
| 911********071245U | 竣工时间：2025-04-11 |
| 调试结束时间： | |
| 2026-07-13 | 验收报告公开结束时间：2026-09-18 |
| 验收报告公开载体： | http://xgzgee.com/news/406.html |
2、工程变动信息
项目性质
| ** | 实际建设情况：** |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| ：商品房住宅、保障性租赁住房、商业金融用房、幼儿园及配 套。 建设规模：本项目建设用地面积为43632.255 平方米，地上建筑规模为 101601 平方米，其中商品房住宅59323.48 平方米，保障性租赁住房 25700 平方米，商业金融用房12682 平方米，幼儿园3520 平方米。同步 建设地块至现有市政污水管线之间污水管线。 | 实际建设情况：本项目建设用地面积为43632.255平方米，总建筑面积为159513.09****幼儿园建筑指标），住宅地块总建筑面积为133382.23平方米；WQS-02地块（B4综合性商业金融服务业用地）总建筑面积为26130.86平方米。 |
| 工程总体按照立项批复要求建设。本项目竣工验收阶段建设内容、运营期产污环节等均与环评文件基本一致。 工程总体按照原立项批复要求建设，建设地点、建设性质、建设内容、建筑规模、环保措施等未发生重大变动。 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 本项目为房地产开发项目，无生产工艺流程。 | 实际建设情况：本项目为房地产开发项目，无生产工艺流程。 |
| 元 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 1、废气 地下车库汽车尾气采取机械通风措施后通过排风竖井排放至高处排放。2、废水 生活污水采取化粪池处理排放至市政污水管网。3、噪声 风机、水泵等高噪声设备采取隔声减振等降噪措施；临交通干线敏感建筑外窗须加装空气隔声指数不小于30dB(A)的隔声窗。4、固废 生活垃圾经分类收集后由环卫部门定期清运处理。5、生态 加强绿化投入，增加人工植被。 | 实际建设情况：生态环境： 项目施工期通过加强管理，及时种植树木，设置绿化带，避开雨季施工，控制水土流失，无环境遗留问题。 本项目增加了区域的绿化面积，有利于区域保水、调节气候、改善空气质量、降低噪声，为该区域居民营造了一个舒适的绿色休闲场所。 大气环境： 施工期废气采取洒水、设置围挡、围护等措施控制扬尘，降低了对大气环境的影响。 水环境： 施工期废水经隔油、沉淀池处理后回用，未随意外排；生活污水集中收集外运。运营期生活污水经（隔油池）化粪池处理后排入污水管网，达标排放。 声环境： 施工过程中做到了合理安排施工时间，在施工场界周围设置临时围挡，定期对施工设备进行维修保养，夜间均未施工。运营期通过配套设施加装隔声措施减少对环境的影响。 监测结果表明，本项目厂界噪声昼间、夜间均能够满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的2类限值要求。 固体废物： 施工期间，项目施工期间产生的剥离表土用作绿化覆盖，施工渣土定期清运，未造成二次污染；运营期固废主要为生活垃圾，****公司统一清运。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
其他
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
| 0 | 1.314 | 0 | 0 | 0 | 1.314 | 1.314 | |
| 0 | 18.002 | 0 | 0 | 0 | 18.002 | 18.002 | |
| 0 | 0.36 | 0 | 0 | 0 | 0.36 | 0.36 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 化粪池 | **市《水污染物综合排放标准》（DB11/307-2013）中的“排入公共污水处理系统的水污染物排放限值” | 已建设化粪池 | 已按要求监测 |
表2 大气污染治理设施
表3 噪声治理设施
| 1 | 设备隔声、减振等措施 | 《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中2类标准限值 | 相关设备已采取隔声、减振等措施 | 已按要求进行厂界噪声监测 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
| 1 | 生活垃圾经分类收集后由环卫部门定期清运处理。 | 生活垃圾经分类收集后由环卫部门定期清运处理。 |
表6 生态保护设施
| 1 | 加强绿化投入，增加人工植被。 | 本项目增加了区域的绿化面积，有利于区域保水、调节气候、改善空气质量、降低噪声。 |
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
生态恢复、补偿或管理
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
其他
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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6、工程建设对项目周边环境的影响
| / |
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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