泰安市东平县龟山项目区小流域水土保持生态产品（物质供给）5年期经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-09-28 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-09-19~2026-09-27

**市**县龟山项目区小流域水土保持生态产品（物质供给）5年期经营权拍卖公告

根据水利部、国家发展改革委、****银行《关于建立健全生态清洁小流域水土保持生态产品价值实现机制的意见》（水保〔2024〕249号）及《**县2025年龟山项目区小流域水土保持生态产品价值核算报告》（**林田****公司，2026年4月），东原（**）****拟对龟山项目区小流域水土保持生态产品（物质供给）5年期经营权进行公开转让。受委托，****将于2026年9月28日9时起（延时除外）在中拍平台(https://paimai.****.cn/)依现状对标的进行公开拍卖，现公告如下：

注：2026年9月28日9时起（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作（届时正式竞价开始时间以中拍平台电子竞价系统时间为准）。

一、竞买标的：

东原（**）******县龟山项目区位于**县旧县乡，系“**县2025年龟山项目区小流域综合治理提质增效项目”核心区域。本次转让标的为位于**县旧县乡大吉城三村维纳斯黄金苹果园内西南片区2号地112亩生态农产品物质供给（农业产品）5年期经营权，本次转让总价值为181.99万元。本地块栽种鲁丽及维纳斯黄金苹果，栽种时间3年以上，已进入丰果期。经营权期限内，买受人享有标的范围内既有生态产品的经营收益权及开发权，并可按照水土保持生态产品价值转化要求开展适度开发与运营。起拍价33.6万元/年，保证金1万元，增价幅度0.1万元/年。注：首年经营权使用费为成交价，从第二年起经营权使用费每年4%递增。合同每年一签，经营权使用费一年一缴。

二、重大事项披露：竞买人在竞买前认真了解标的的情况并实地勘查标的涉及的实物，了解并掌握了标的实物、产权手续、标的范围等相关事宜（包括瑕疵），且表示无任何异议，标的成交后愿意自行接手该标的。

三、标的地点：标的所在地（**县旧县乡大吉城三村）。

四、竞价方式：2026年9月28日9时起，依照标的进行竞价，每一标的均有自由报价和限时报价。在自由报价时间30分钟，竞买人可对拍卖标的进行报价，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价。自由报价期结束后进入限时报价期。限时报价时间为5分钟，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。自由、限时竞价具体时间以中拍平台显示为准。

五、保证金交纳及处置：

有意参加竞买者，请于2026年9月28日9时前将****公司指定账户【账户名称：****，开户行：**银行建设大厦支行，账号：811********1007444，实际到账为准】。

1.竞买人应于竞买前在中拍平台注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞买人无需重新注册）。竞买人在对标的第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。

2. 竞价结束后，本标的竞得者原缴纳的保证金自动转为成交款的一部分转入委托人指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三个工作日内原路退回。保证金不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提**行报名。

六、竞买人应具备条件：

1、竞买人须为中华人民**国境内的法人、具有完全民事行为能力自然人和其他组织；

2、具有与本次交易项目相适应的资金实力、专业技术能力及经营管理经验；

3、近三年无重大违法违规行为、无严重失信记录；

4、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用，获得经营权后不得擅自转租或拆分转包。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年9月27日16时止接受咨询，有意者请与****联系（联系人：孙经理 联系电话：158****5548 联系地址：**市青年路79号3层306室）。

八、成交价款的结算时间和方式：

1.本项目收取拍卖佣金，由委托人支付。竞价成交后，买受人须在3个工作日内凭相关身份证明（个人身份证；单位凭营业执照、法定代表人身份证、授权委托书和被授权人身份证及公章）到****（地址：**市青年路79号3层306室）签署成交确认书等相关文件。

2.竞价成交后，买受人须在10个工作日内缴纳首年经营权使用费，剩余年度缴纳时间根据合同约定。合同每年一签，经营权使用费一年一缴。

另注：中拍平台收取软件使用费，买受人按照成交价格的1.5‰（千分之一点五）交纳软件使用费。线上支付：标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人通过线上完成相应费用的支付。

九、特别提醒：

1.标的以实物现状为准，竞买人需亲自实地看样，竞买人在竞买前认真了解标的的情况并实地勘查标的涉及的实物，了解并掌握标的实物、产权手续、拍卖范围等相关事宜（包括瑕疵），且表示无任何异议，拍卖成交后愿意自行接手该标的。委托人及****对竞价标的所作的文字说明和提供的视频资料、图片等仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），委托人及****不承担本标的的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的情况，自行承担全部责任。

2.竞买人在竞价前自行做好尽职调查及经营权转让等相关手续及税费缴纳情况，自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3. 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

联系方式：****

联系人：孙经理

联系电话：158****5548

联系地址：**市青年路79号3层306室

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2026年9月19日