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新和县塔什艾日克镇英阿瓦提村402.32亩土地经营权出租项目流转公告

公告-招标公告

新疆 -阿克苏 -新和县

发布时间： 2026年09月19日

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流转公告

为助力乡村**，确保**性资产保值增值，经新**塔什艾日克****经济**社会议决议通过，同意新**塔什艾日克镇英**村402.32亩土地经营权出租项目在****（www.****.com）流转交易，依据相关制度规定，现将有关事项公告如下：

标的名称	新塔什艾日克镇英村402.32亩土地经营权出租
标的位置	新塔什艾日克镇英村
四至范围	**	土地	西至	土地
	南至	土地	北至	土地
标的面积	402.32亩（以实际测量面积为准）
标的性质	农户承包土地经营权298.48亩、农村集体**性资产经营权103.84亩；
标的使用现状	耕地，现已种植农作物，未收割
流转方式	√出租 □入股
流转底价	1300元/亩/年
流转期限	1年，自合同签订之日起至2027年11月15日止（不满1年按1年计算）
支付方式	√一次性支付 □按年支付
流转标的用途	只允许种植农作物
其他说明	1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金6万元、**中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：电子保函（电子保函开具地址：http://land..cn/h5/）或现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。（1）竞拍保证金账户信息：账户名称：有限公司账户号码：3035 5701 0411 1111 7 开户银行：银行公司塔北路支行（2）意向受让方缴纳**银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。 2.支付流转价款具体时间为第（1）种：（1）一次性支付，全部交易价款于成交公示期满5个工作日内支付。（2）按年支付，具体时间：首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于当年度/月/日前支付。 3.此标的水电齐全，道路畅通。 4.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。 5.受让方每年须承担30%的粮食种植任务(粮食任务只指小麦)，政府下达的种植要求落实。 6.未经转出方书面同意，受让方不得再次流转本次交易标的。 7.交易合同履行期间，受让方如有用工需求，须优先选择流转标的所在地本村村集体成员。 8.受让期限届满或交易合同终止、解除时，受让方对流转标的范围内投资建设形成的地上附着物，须无偿、完好移交转出方，受让方不得随意损坏，否则需承担相应责任，转出方无需支付任何补偿及相关费用。 9.受让方政府补贴资金归受让方所有。 10.标的挂牌面积与实际流转面积不存在差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担。（存在差额部分的，须出具情况说明） 11.受让方须于每季农作物收获后10日内完成田间废弃物的清理工作。 12.原受让方及转出方所在组织内部成员对流转标的在同等条件下具有优先受让权； 13.流转标的范围内已种植棉花317.32亩、玉米85亩。转出方应于2026年10月1日前完成85亩玉米及36亩棉花地块的作物收割及秸秆清运，将该部分土地整理至待耕状态后交付受让方；受让方应于2026年10月30日前在前述已交付地块完成冬小麦种植任务。本流转标的粮食种植任务比例为标的总面积的30%。若前述地块冬小麦实测种植面积达到或超过标的总面积30%的，受让方不得提出任何异议。若前述地块实测种植面积未达到标的总面积30%，产生的种植缺口部分，受让方应在转出方于2026年11月20日前完成 281.32亩棉花地块收割、秸秆清运并整理至待耕状态交付后，在该棉花地块范围内据实补足冬小麦种植面积。补足种植工作应在土地交付后合理农时周期内完成；全部种植面积以现场实际测量面积为准。 14.本次交易标的范围内涉及原承包户所有的1套滴灌系统，相关使用、协调等一切事宜均由受让方与原承包户自行协商解决。 15.此标的网络竞价阶梯为30元/亩/年。 16.取得最终成交资格的受让方须于成交**中心缴纳风险保障金3万元，受让方在流转合同履行期间无违约行为的，风险保障金于流转期限结束之日无息退回。 17.其他条款详见转出方与受让方签订的交易合同，交易合同不得变更本公告所列示的内容。
重要提醒	1、本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，**中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让方（竞价人）为最终成交方，也可以按照转出方申请重新挂牌流转。 2、意向受让方请再次充分知悉，在被确认为项目最终受让方后，中心（公司）交易规则缴纳交易服务费，交易服务费相关事宜以交易中心（公司）签署的《意向受让协议书》为准。 3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其方，均不得参与本项目竞拍报名。 4.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。 5.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 6.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。 7.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。
公告时间	2026年9月19日至2026年9月25日