潇湘奥园一期2026年消防维修工程招标公告

本招标项目“潇湘奥园一期2026年消防维修工程”已于2026年9月6日经业主代表大会审议通过，资金来源为小区公共收****公司按《物业服务合同》约定承担3000元，剩余资金由小区公共收益支付）。招标人为****，代建单位为******公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。

1.项目名称： 潇湘奥园一期2026年消防维修工程；

招标编号：****

2.项目地点： **省**市**区潇湘奥园一期小区内

3.资金来源： 小区公共收****公司按《物业服务合同》约定承担3000元，剩余资金由小区公共收益支付）

4.招标控制价： 人民币 100,000.00元（大写：壹拾万元整），超过控制价的投标将被否决。

5.计划工期： 合同签订后 60日历天 内完工并通过验收（具体以开工令为准）。

6.招标范围： 本次招标范围为潇湘奥园一期住宅区及公寓区火灾自动报警系统及相关线路、设备的维修，具体包括：

（一）住宅区部分

1、东门消防控制室至各楼栋8个回路信号线的修复，涉及910余个故障点的排查与维修；

2、经地下车库至各栋住宅楼支线电缆的全面更换（原有电缆老化严重，无法继续使用）。

（二）公寓区部分（9栋酒店、公寓楼，共30层，地下1层）

1、消防报警主机（24个回路）的维修或更换（主机使用年限已达12年，设备严重老化，已无法正常工作，联动程序无法导出）；

2、24个回路控制线路的全面更换（原有电缆因长期裸露室外，经雨水浸泡后氧化腐蚀，已无法继续使用）；

3、回路上涉及570余个故障点的排查与维修。

（三）其他工作

包括上述范围内的设备材料采购、拆除、安装、调试、系统联动测试、竣工验收、资料归档、质保期维保服务等全流程工作。

1.投标人须为中华人民**国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照，营业执照经营范围须包含消防维修、消防施工或消防设施维护等相关内容；

2.近5年（2021年1月1日至今）至少完成过1个住宅小区消防系统维修或改造类项目业绩（须提供合同复印件）；

3.本次招标不接受联合体投标，严禁转包或违法分包。

1.获取时间： 2026年9月19日至2026年9月30日（每日上午9:00～12:00，下午14:00～17:00，法定节假日除外）；

2.获取地点： **市**区**西大道660****委会办公室（5栋101）；

3.获取方式： 投标人须携带以下资料复印件（加盖单位公章）现场领取招标文件：

o 营业执照副本；

o 资质证书副本（如有）；

4.招标文件售价： 人民币 200元/套，售后不退。

1.递交截止时间： 2026年10月17日9时30分（**时间）；标书代写

2.递交地点： **市**区**西大道660****委会办公室（5栋101）；

3.逾期送达的、未送达指定地点的，或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

1.开标时间： 同投标文件递交截止时间（2026年10月17日9时30分）；标书代写

2.开标地点： 同投标文件递交地点；标书代写

3.届时请投标人法定代表人或其授权代表携带本人身份证原件准时参加开标会议。标书代写

本项目采用最低价中标法。评标委员会将对投标文件进行符合性审查，所有满足招标文件实质性要求且投标报价不超过招标控制价的投标人中，经评审的最低有效投标报价者为中标候选人。

﹒ 若出现最低报价相同的情况，则按施工方案完整性、质保服务承诺、同类业绩等情况综合比较确定；

﹒ 若最低报价存在明显低于成本、漏项、缺项、不符合技术要求等情形，评标委员会有权认定其为无效报价，并按次低有效报价确定中标候选人。

1.投标保证金金额： 人民币 3000元/家；

2.缴纳方式： 现场缴纳，支持微信转账或支付宝转账；

3.退还规则：

o 未中标单位的投标保证金将在中标通知书发出后5个工作日内无息退还；

o 中标单位的投标保证金自动转为履约保证金；

o 投标人撤回投标文件或中标后拒绝签订合同的，投标保证金不予退还。

1.投标人可自行前往项目现场进行踏勘，了解现场实际情况，踏勘费用自理；

2.现场踏勘联系人：

o 曾女士，联系电话：199****4089

o 侯先生，联系电话：188****2758

3.投标人未参加现场踏勘的，视为已充分了解现场情况，中标后不得以不了解现场为由提出任何索赔或工期顺延要求。

本次招标公告在以下媒介发布：

﹒ 潇湘奥园一期小区业主微信群

﹒ 潇湘奥园一期小区微信公众号

招标人： ****

地址： **市**区**西大道660****委会办公室（5栋101）

联系人： 曾女士

联系电话： 199****4089

代建单位： ******公司

地址： **省**市**区****管理处

联系人： 侯先生

联系电话： 188****2758