招投标新城东方丽园电梯维保服务招标公告

****（以下简称‘代理机构’）受**省**市**区****丽园业主大会（以下简称‘招标人’）的委托，对****丽园电梯维修保养服务项目进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、项目编号：****

二、项目名称：****丽园电梯维修保养服务

三、项目预算总金额：432216.00元（含税）

四、项目概况：****丽园项目总占地面积49993.53平方米，建筑面积255383.53平方米。30台电梯维保及相关服务。

五、投标人资格要求：

1、投标人须为中华人民**国境内注册的独立法人机构；

2、具备有效的《中华人民**国特种设备生产许可证》（许可项目含电梯安装、修理）或《特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上资质；

3、在**市具有固定的办公场所及常驻维保人员；

4、近三年内在经营活动中没有重大违法记录及电梯安全事故记录；

5、本项目不接受联合体投标，不允许转包；

6、投标人须为本项目配备驻点维保人员不少于2 名，驻点地点位于招标人地址4公里范围内，并提供24小时维修保养服务。投标人应在投标文件中提交《驻点服务承诺函》（格式自拟），载明拟派人员名单、资质及服务响应安排；暂不具备条件的，须承诺于中标并签订合同后日内完成配置。中标人违反本条约定的，视为放弃中标资格，招标人有权取消其中标资格，并依法追究相应责任。

7、为保障作业规范，防止恶意低价中标影响服务质量和作业安全，投标人应在投标文件中提交《规范作业承诺函》（格式自拟）中标人须承诺：自中标并签订合同之日起，在实施现场维护保养及应急救援作业时，现场持证作业人员不得少于2 人，并落实现场安全防护措施。中标人违反本条约定的，视为放弃中标资格，招标人有权取消其中标资格，并依法追究相应责任。

六、投标人须知：

1、中标人须设立 24 小时电梯维保值班电话，并保持畅通。接到困人故障报告后，维修人员须在 15 分钟内抵达现场实施救援；每超时一次的，按元支付违约金。本条为实质性响应条款，投标人不能满足上述响应时限的，其投标作无效处理。

2、维保方式：本项目采用全包模式。维保单位承担本项目维保服务全部劳务、工具以及全部零配件采购及更换费用，包含日常保养、故障维修、应急处置、年检配合相关全部成本；包含轿厢空调的保养、清洗、维修、配件更换（人为破坏、外力损坏、不可抗力除外）。包含主机、钢丝绳、变频器、电梯轿厢空调、主板维修更换费用。包含125%载荷试验、限速器实验、制动实验、钢丝绳裁剪、保险、年检等费用，包含试验过程中及试验后出现的零部件损坏、隐患整改及修复更换费用；因维保单位操作不当、加载错误或未按要求提前完**全检查而导致试验损坏的，由维保单位承担相应修复费用。除维保费用外维保单位不得以任何名义向招标人另行收取或主张其他费用。

七、获取招标文件

1、获取招标文件时间：2026年9月19日起至2026年9月23日，上午9:00～12:00，14:00～17:00（**时间）。

2、获取招标文件方式：

（1）邮箱报名：****@qq.com

（2）投标人营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证复印件，编辑成电子文件发送报名电子邮箱，经招标代理机构初审合格后获取电子版《投标报名登记表》，办理报名手续。

2、电子采购：招标文件售价人民币500元，售后不退。

八、公告期限：本公告期限自2026年9月19日起至2026年9月30日止。

九、投标人提出质疑截止时间：投标人应于2026年9月24日18时前，对招标文件的疑问以邮件形式加盖单位公章发送至代理机构电子邮箱，逾期不予受理，发送邮件须电话确认。标书代写

十、招标人澄清、修改、答疑截止时间：2026年9月26日18:00标书代写

十一、投标截止时间、开标时间及地点：标书代写

1、递交投标文件时间：2026年9月30日14:00-14:30

2、投标截止及开标时间：2026年9月30日14:30。招标代理机构只接受在截标当日由投标人法定代表人或其授权代表递交的胶装且密封完好的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。标书代写

3、开标地点：**市**区城投怂时代大厦915室标书代写

十二、其他补充事宜：

1、项目招标公告、开标评标、定标中标结果发布网站标书代写

中国招标投标公共服务平台、代理机构公众平台

2、本招标公告由招标人或代理机构负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。本公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。

十三、招标人或执行人联系方式：

招标人：**省**市**区****丽园业主大会

项目地址：**市**区碧沙北路10号

联 系 人：许工

联系方式：186****9685

十四、招标代理机构信息：

代理机构：****

通讯地址：**市大鹏新区万兴中路7号

联 系 人：左工

联系方式：189****3056