武汉市东湖高新区关东街道武汉天绿工贸发展有限公司农村集体经营性资产社区蓝迪幼儿园、社区综合楼、南 湖农贸市场、南湖时尚城2000㎡商铺、武汉光谷机动车检测站使用权

关东街道

周店村

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标准流程

出租

10年0月

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**市**高新区关东街道****农****社区蓝迪幼儿园、社区综合楼、南 湖农贸市场、**时尚城2000㎡商铺、****检测站使用权

农村集体经营性资产-农村集体经营性资产

使用权

本次租赁主要商务条款如下：
（一）租赁期限10年，租金标准按如下方式确定：以平台成交价格作为第1年租金；自第2年起，第2至5年租金在上一年租金基础上每年递增81万元；第6至10年租金在上一年租金基础上每年递增10万元。
（二）中标方须预付前五年租金，租金可分2次支付：第一次付款于合同签署生效后7个工作日内；第二次付款于双方完成项目整体移交工作后支付。移交事项包括但不限于：招标方提供营业执照复印件、物业权属材料、原有商户租赁合同、商户联系方式、租金明细表，移交全部商户合同并签署三方协议。中标方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付款项的万分之1.5支付违约金；逾期超过10日的，招标人有权解除合同。
（三）本次招标物业目前已处于出租状态，投标方中标后，由招标方负责：(1)解除原租赁合同并向中标方交付租赁标的； (2)或者由招标方、中标方与原承租方签订三方合同以替代原合同。
（四）招标方承诺中标方经营招标物业的每一年度租金总收入不低于1506万元，并就招标物业与中标方签订相关经营条款。一是如中标方经营招标物业的每一年度租金总收入高于1506万元(不含本数),超出部分由招标方和中标方进行分成，具体比例为：招标方50%,中标方50%;二是，如中标方经营招标物业的每一年度租金总收入不足1506万元，由招标方负责补偿并补齐至1506万元/年。

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交易保证金缴纳及退费详细说明
（依据《****交易保证金管理操作细则》）
原额返还情形：当农村产权流转交易各方当事人没有对保证金使用方式作出约定，并且受让方已经全额付清合同全部价款，**农交所需在规定时间，将交易保证金以原额退还给保证金交纳主体；意向受让方未被确定为受让方或在交纳交易保证金后退出产权交易程序，且未出现细则第十四条所列情形的，应在受让方被确定之日起3个工作日内，原额返还交易保证金;

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2026-09-20 09:00:00

2026-09-24 17:00:00

线上交易 https://whnccq.com/cq-hy/#/

2026-09-24 17:00:00

2026-09-28 10:00:00

线上交易 https://whnccq.com/cq-hy/#/

王哲

186****2264

无

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集体

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否

工商企业

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统一社会信用代码

914********09872XC

熊**

身份证

4201***********814

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徐辉

027-****1437

1

10年0月

本次租赁主要商务条款如下：
（一）租赁期限10年，租金标准按如下方式确定：以平台成交价格作为第1年租金；自第2年起，第2至5年租金在上一年租金基础上每年递增81万元；第6至10年租金在上一年租金基础上每年递增10万元。
（二）中标方须预付前五年租金，租金可分2次支付：第一次付款于合同签署生效后7个工作日内；第二次付款于双方完成项目整体移交工作后支付。移交事项包括但不限于：招标方提供营业执照复印件、物业权属材料、原有商户租赁合同、商户联系方式、租金明细表，移交全部商户合同并签署三方协议。中标方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付款项的万分之1.5支付违约金；逾期超过10日的，招标人有权解除合同。
（三）本次招标物业目前已处于出租状态，投标方中标后，由招标方负责：(1)解除原租赁合同并向中标方交付租赁标的； (2)或者由招标方、中标方与原承租方签订三方合同以替代原合同。
（四）招标方承诺中标方经营招标物业的每一年度租金总收入不低于1506万元，并就招标物业与中标方签订相关经营条款。一是如中标方经营招标物业的每一年度租金总收入高于1506万元(不含本数),超出部分由招标方和中标方进行分成，具体比例为：招标方50%,中标方50%;二是，如中标方经营招标物业的每一年度租金总收入不足1506万元，由招标方负责补偿并补齐至1506万元/年。

在线自由竞价正向

线上转账汇款（银企直连）

分期付款

交易保证金缴纳及退费详细说明 （依据《****交易保证金管理操作细则》） 原额返还情形：当农村产权流转交易各方当事人没有对保证金使用方式作出约定，并且受让方已经全额付清合同全部价款，**农交所需在规定时间，将交易保证金以原额退还给保证金交纳主体；意向受让方未被确定为受让方或在交纳交易保证金后退出产权交易程序，且未出现细则第十四条所列情形的，应在受让方被确定之日起3个工作日内，原额返还交易保证金;

否

无优先权

****000.00 壹佰万元整

不收取

递增

按固定金额递增（按年计算）

按成交总额的比例收取

交易公告.pdf