广元市档案馆综合大楼物业管理服务及消防维保服务采购项目（二次）采购公告

根据工作需要，我单位拟对综合大楼物业管理服务及消防维保服务进行采购，现诚邀符合本次采购要求的供应商报名参加。

一、项目基本情况

项目名称：****综合大楼物业管理服务及消防维保服务采购项目（二次）

采购方式：竞争性谈判

项目地点：**市**区**街33号

项目规模：占地面积约3.5亩，建筑面积约11,452平方米，地上15层，地下2层

项目限价：18万元/年

服务期限：一年（2026年10月1日至2027年9月30日），合同期满经甲方考核合格可续约一年（续签不超过2次）

付款方式：银行转账，按月支付

二、供应商资格要求

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（二）本项目的特定资格要求

1.供应商须具备有效的营业执照及相应的经营范围；

2.供应商自行实施消防维保的，须在“社会消防技术服务信息系统”完成备案（服务状态为“正常”），服务类型为“消防设施维护保养检测”；供应商将消防维保分包的，须提供分包机构的营业执照及消防备案证明（备案状态须为“正常”）；

3.本项目不接受联合体投标。本项目允许消防维保部分分包，但主体服务（安保、保洁、日常维护等）须由成交供应商自行实施。

三、服务内容

服务内容包括综合大楼日常物业管理服务（安保、保洁、房屋维护、设施设备运行维护、公共秩序维护、环境维护等）以及消防系统维修保养服务。具体要求详见谈判文件。

四、谈判文件获取

文件获取时间：2026年9月20日—2026年9月22日，每日上午08:30—12:00，下午14:30—18:00。凭授权委托书、经办人身份证、营业执照（复印件并加盖公章）到****304办公室现场领取。

五、响应文件提交标书代写

响应文件提交时间：2026年9月28日上午08:30--09:00。响应文件须密封，一式三份，在规定时间内送达****四楼培训室，本次采购不接受邮寄（邮件）方式送达。标书代写

六、联系方式

采 购 人：****

地 址：**市**区**街33号

联 系 人：钟老师

联系电话：0839-****092

****

2026年9月20日