瓜沥镇祥乐公寓小区3幢22套房屋八年租赁权拍卖项目公告

发布日期：2026年09月20日 09时44分

受委托，将采用有底价增价网络拍卖方式，于2026年9月30日09:00-12:00（自由竞价时间为3小时，延时的除外）在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）对下列标的进行线上公开竞价：

一、拍卖标的、起拍价、保证金：

瓜沥镇祥乐公寓小区3幢22套房屋（有电梯）八年租赁权拍卖，面积约2174平方米，起拍价118800元/年，拍卖保证金20000元（拍卖保证金须以竞买人名义汇入户名：****，账号：201********9339，开户行：****银行**支行，保证金请以：网银等非现金方式缴纳，注明“拍卖保证金”，确保在报名截止日15时前实际到账）。注：标的明细详见清单。

特别提示：1、拍卖标的面积仅供参考，具体以成交后移交时标的的实际现状为准，如实际面积与上述面积有差异的，租金不变。希竞买人自行了解详情、甄别处理，竞买人买受标的物的，视为完全接受拍卖文件要约，并自愿承担相关法律责任和相关承诺。2、本次拍卖标的为安置房；买受人在租赁期间不得经营：丧葬、网吧、烟花爆竹、化工、KTV、酒吧、舞厅、会所等涉及扰民和易燃易爆物品、污染、违法等，且禁止用于危险物品的仓储等，经营业态涉及消防、环保审批、营业执照、卫生许可证、环保相关排污证、消防证照等一切事项均由买受人自行负责办理，如未按规定办理事项，后续一切责任由买受人承担、****政府征迁或不可抗力因素的，需买受人无条件配合；买受人对标的的经营以委托方的要求为准，所有标的的经营需符合国家政策、****政府产业导向，符合环评要求，具体以当地市监部门核准为准。3、标的租赁期为八年，拍卖成交价为首年租金，第二、三、四年年租金不递增，第五年年租金在首年租金的基础上递增3%，第六、七、八年的年租金维持第五年的租金标准，租金为一年一付，先付后用；标的装修免租期为6个月。4、上述标的为代管资产，拍卖成交后买受人须按照委托方的要求与********公司签订租赁合同。

二、竞买人范围：全社会具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织均可报名参加竞拍。

三、咨询、展示、报名时间：

公告之日起接受咨询、察勘标的（双休日除外），标的物现场展示。有意向的竞买人必须在2026年9月29日15:00前登陆**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）按相关规定流程完成线上实名注册、报名,报名须上传有效身份证件及相关材料（自然人上传身份证正反面；法人及非法人组织上传营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章，其他工作人员报名的还须提供授权委托书、代理人身份证复印件加盖公章），并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名截止时间前实际到账）,同时下载竞买须知（每一页都需签字确认），将签署后的竞买须知与拍卖保证金缴款凭证等一并上传（需保证金实际到账及资料上传资料无误后才审核通过，确认报名成功）。加急标书代写

具体事宜，详见《竞买须知》等拍卖文件，未尽事宜请来人、来电咨询，资料备索。

拍卖公司地址：**区市心南路133****广场C座805室

联系电话：0571-****8711 0571-****8700

委托方咨询电话：马先生 ****7982

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2026年9月20日

标的清单