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常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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****国有土地使用权挂牌出让公告
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告
常地网挂[2026]20号 2026年09月19日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 76541平方米 | 宗地坐落： | 常福街道**路以东、**路以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.100≤ 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 65541 | ||||||
| 零售商业用地 | 11000 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 13230万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0140 | |||
| 起始价： | 66140万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2026B-031 | 宗地总面积： | 12929平方米 | 宗地坐落： | 海虞镇周行西街以北、香州路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 12929 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1650万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0083 | |||
| 起始价： | 8223万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2026B-028 | 宗地总面积： | 15960平方米 | 宗地坐落： | 经开区桐坝路以西、江浦公园以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 15960 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2400万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0135 | |||
| 起始价： | 11970万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2026B-032 | 宗地总面积： | 68700平方米 | 宗地坐落： | 辛庄镇新阳大道以北、利民路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤48.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 68700 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 8740万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0134 | |||
| 起始价： | 43694万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年11月18日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
竞买人须具有房地产开发资质的企业参与。可以独立竞买，也可以联合竞买。不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。 根据**省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月20日 至 2026年11月08日 到 http://221.****.18:8083/ 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年11月09日 至 2026年11月16日 到 http://221.****.18:8083/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月16日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月16日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://221.****.18:8083/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年11月09日 09时00分 至 2026年11月18日 10时30分;
2026B-031 号地块:2026年11月09日 09时00分 至 2026年11月18日 11时00分;
2026B-028 号地块:2026年11月09日 09时00分 至 2026年11月18日 10时00分;
2026B-032 号地块:2026年11月09日 09时00分 至 2026年11月18日 11时30分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市新世纪大道1079号
联 系 人：蒋文斌、郑佳羽
联系电话：（0512）****1071、****1072
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/
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2026-09-20
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