关于黑石铺安置房三期装饰装修及防水保温工程的招标公告

黑石铺安置房三期装饰装修及防水保温工程（项目名称）装饰装修及防水保温工程（包件名称）

房建业务（专业类别名称）专业分包招标公告

（招标编号：****(试)）

本招标项目黑石铺安置房三期装饰装修及防水保温工程（项目名称）专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目房建业务（专业类别名称）专业分包进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点： **省**市**区黑石铺街道 。

建设规模： 建筑面积约55000m2 。

其他：无。

2.2招标范围

招标范围：**市**区黑石铺片区**村改造安置房建设项目（三期）±0 以下、±0 以上范围内的装饰装修及防水保温工程，包括但不限于如下工作：以施工图、设计变更为准，本工程地下室、1# 到 4# 住宅楼、两栋商业楼、垃圾站、大门及其附属工程的装饰装修、防水保温专业分包工程，承包内容包括：楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、油漆涂料工程、门窗工程、各类涂料饰面、防水工程、保温工程、屋面及细部构造、扶手栏杆等专业分包工程（含基层处理、找平、抹灰、铺贴、涂刷、保温层铺贴固定、防水铺贴、细部节点处理、成品保护）及相应责任区内的安全文明施工。投标人需自行编制装饰装修及防水保温工程专项施工方案，并负责协助招标人完成方案报批手续，其费用含在清单综合单价中，不额外支付。

包件划分： 共1个包件 。

计划工期： 442日历天，计划开工日期 暂定2026年11月15日 。

2.3其他：质量、安全环保等符合国家相关规定及行业标准。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件投标，每个投标人允许中 1 个标。如果同一投标人在多个包件中均排序第一，采用选择中标人的方法。

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****集团范围内的D级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： 3.6.1资质要求：具有 建筑装修装饰工程专业承包甲级（一级）及以上、防水防腐保温工程专业承包甲级（一级））资质。

3.6.2业绩最低要求：投标人近3年完成过 1 项 类似工程 的业绩。

3.3主要履约人员最低要求：1、项目负责人具有二级建造师及以上职业资格，提供2026年1月至今连续3个月社保；2、技术负责人具有5 年以上装饰装修或防水保温专业施工技术管理经验；3、安全负责人安全员C证，从事相关岗位满3年，提供2026年1月至今连续3个月社保；4、其他主要履约人员必须按招标文件要求配置。

3.6.4主要施工设备和辅助设施最低要求详见招标文件。

3.6.5****事务所或审计机构出具的财务审计报告（2023年度、2024年度、2025年度）；公司成立时间不足3年的，提供成立年度起至今的财务审计报告；2025****公司****银行资信证明。

3.6.6投标人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、财产未被接管或冻结。投标人没有受到有关行政执法部门处罚暂停或取消投标资格（黑名单）。投标人不得列入信用中国（https://www.****.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）严重失信主体名单；不得在中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/）有行贿犯罪记录（被执行人包括投标人、法定代表人、项目经理）。以上内容须提供相关网站截图。

3.6.7投标人需同时满足以下条件：一是近 3年未发生过安全生产与质量责任事故；****公司****公司恶意诉讼、恶意上访、堵门堵路等。在清标、评标过程中如发现存在上述情形的，一律作废标处理。

3.6.8其他未尽事宜，详见招标文件。

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址： https://scp.****.cn/ ）进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于 2026 年 9 月 20 日 9 时30分至 2026 年 9 月 25 日 10 时00分止（**时间、下同），通过互联网登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

4.3在下载招标文件之前，须向以下账户中交****公司（账号：5404 8140 2798 开户行：中国银行****支行）缴纳购买标书费用，并备注包件信息：****房建项目房建装饰装修及防水保温工程标书费，招标文件每套售价人民币 500 元，售后不退。缴费后请将缴费凭证上传至分包电子采购共享平台“采购文件下载”页面，待招标人登记后，即可下载标书。招标文件发售时，“分包电子采购共享平台”中的招标文件发售时间与上述时间不一致的，以“分包电子采购共享平台”时间为准。标书代写

5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 9 月 30 日 10 时 30 分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”，上传投标文件。标书代写

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人将拒收。标书代写

5.3 投标截止前，纸质响应文件（正本1份，副本1份，并附光盘或其他电子存储媒介）密封寄送至******市**区黑石铺片区**村改造安置房建设项目（三期）项目经理部。标书代写

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：□√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

投标预备会时间：□√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

本包件评标办法采用 经评审的最低投标价法 。

本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

招 标 人（异议受理人）： ******市**区黑石铺片区**村改造安置房建设项目（三期）项目经理部 招标代理机构：

地 址： **市**区书香路827号（中交二航局黑石铺安置房项目部） 地 址：

联 系 人： 马强 联 系 人：

电 话： 137****6781 电 话：

传 真： / 传 真：

电子邮件： ****@qq.com 电子邮件：

网 址： / 网 址：

2026年 09月20日