察右后旗景尚湾小区前期物业服务项目招标公告

项目编号：****

察右后旗景尚湾小区前期物业服务项目招标公告

1.招标条件

察右后旗景尚湾小区前期物业服务项目已在察哈尔右****委员会备案。由察哈尔右****委员会（2302-150928-04-01-134885）批准建设，招标人为****。现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业，诚邀有相应完成项目能力的相关单位参加投标。

2.项目概况及招标范围

2.1、项目名称：察右后旗景尚湾小区前期物业服务项目

2.2、建设规模：项目规划总占地面积46641.8㎡；总建筑面积48241.42㎡。

其中：多层住宅12栋，建筑面积40801.85㎡；配套商业3幢，商业建筑面积5467.2㎡；车库面积1330.64㎡；配套用房228.27㎡；设备用房413.46。

（上述建筑面积仅作为编制投标文件的统一标准，具体物业服务收费面积以实际使用面积为准）

2.3、项目地址：位于**市--**--文卫路东、自音乌拉小区北、蒙中医院南

2.4、标段划分：本项目不划分标段

2.5、服务期：2年（其中第一年为试服务期，期满后由甲方确定续约或重新选取，同时每年年底对已经入住的业主抽取一部分进行物业服务满意度调查，满意度三分之二以上继续续约，没达到三分之二重新选聘）

3.投标人资质要求

1、投标人须具有中华人民**国独立法人资格；

2、投标人须到物业项目所在地物业行政主管部门备案；必须具备**市提供物业管理的服务能力；

3、投标人近三年无不良记录（企业所在地旗县市区物业行政主管部门出具）；

4、投标人登录“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）内未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单；

5、投标人登录“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

6、投标人登录“中国裁判文书网站”（http://wenshu.****.cn/）查询单位及法人结果显示无行贿犯罪记录；

7、本次招标不接受联合体投标。

4.发布媒体：

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com)，**招标投标公共服务平台（www.****.cn)、中采惠招电子招投标交易平台发布（http://www.****.com/）上发布,其他媒体转载无效

5.资格审查

5.1、审查方式：资格后审，****委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

5.2、审查时间：****委员会进行审核。

5.3、审查地点：中采惠招电子招投标交易平台。

5.4、审查资料：详见招标文件。

6.招标文件的获取

凡有意参加投标者，凡有意参加投标者，请于 2026年09月21日 09:30 至 2026年10月11日 17:00 （**时间，下同），登录“中采惠招电子招投标交易平台”（http://www.****.com/） 自主网上获取采购文件，下载相关招标文件、澄清或修改等资料。

中采惠招电子招投标交易平台技术支持联系方式：400-****-6288。并在系统中及时查看有无澄清及变更，潜在投标人如未从“ 中采惠招电子招投标交易平台 ”下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的， 自行承担责任。

获取采购文件时需要提供以下材料：

1.代理人上传身份证原件；

2.代理人上传经法定代表人签字、公司盖章的“授权委托书”；

3.上传有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

4.投标人未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，相关信用情况通过“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询截图。

5.投标人须到物业项目所在地物业行政主管部门备案；必须具备**市提供物业管理的服务能力。

6.投标人须到物业项目所在地物业行政主管部门备案；必须具备**市提供物业管理的服务能力。

7.开标时间及地点标书代写

1、开标时间：2026 年 10 月 12 日上午 9:30 时标书代写

2、开标地点：本次开标采用全流程网上不见面开标（http://www.****.com/），投标人应在截止时间前通过 “ 中采惠招电子招投标交易平台 ”完成电子投标文件的递交。电子标服务

中采惠招电子招投标交易平台技术支持联系方式：400-****-6288 。

2.逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

8.联系方式

8.1、 招 标 人：****

联 系 人：任志成

电 话：186****7884

8.2、 招标代理机构：****

联 系 人：张玉胜

电 话：153****2923