拍租公告

受委托，我公司定于2026年10月9日上午10:00时在**市松树坪安置小区2栋1单元2202室公开拍租以下标的物，具体事宜公告如下：

一、标的概况：

**市**大道272****机关综合楼2-6层及一楼大厅（5号门面）整体拍租，租赁期限为六年，总面积为2862.1㎡。

竞拍参考价为：叁拾玖万陆仟陆佰捌拾陆元/年（￥396686.00元/年）。

竞租保证金为8万元/个，六年租赁期内租金固定不变，无逐年递增。若房租拍卖竞标中标人（以下称为“承租人”）存在以下行为：未按时签订《拍卖成交确认书》；未按时签订《租赁合同》；未按时支付租金；无法定理由单方取消中标租赁等承租人严重违反《竞买协议》的情形，拍卖人有权扣除保证金。

二、竞租人资格条件：

中华人民**国境内依法设立并有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人，均可持有效证件报名参加竞买。

三、拍租标的展示时间、地点：

自公告之日起至2026年10月8日16时，在标的所在地现场展示，请意向竞租人自行实地踏勘。

四、登记手续办理：

有意竞租者请于2026年10月8日16时以前按规定交****银行到账时间为准），****公司签订《竞买协议》，办理相关竞租手续。竞租保证金，成交抵款，若未成交，无息退款（三个工作日内），详情以《拍租文件》为准。

收款单位：****；开户行：****银行****公司高新区支行；账号：820********139344。

五、特别说明：

1、拍卖成交之日起3日内付清第一年租金。

2、租金一年一交，先交租金后使用。每年的承租价款汇入委托方指定账户，第一年承租人的租金转入拍卖人指定账户，第二****银行转帐方式一次性将当年租****银行帐户。

3、承租人在拍卖成交后 5 个工作日内凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与委托人签订《租赁合同》，约定标的移交及其他事宜。

特别说明：（1）此次拍卖标的**市**大道272****机关综合楼2-6层及一楼大厅（5号门面）存在未履行完毕的租赁合同，未履行完毕租赁合同履行届满期为2026年11月22日，标的实物交付时间暂定为2026年11月23日，委托人无需在拍卖成交后5个工作日内完成标的实物交付。

（2）如因委托人原因或第三方原因造成标的实物交付延后的，租赁期限相应顺延，顺延期间不计算租金,若交付时间延期超过30天的，承租方可以选择解除合同，委托人仅退还承租方缴纳的第一年租金和押金(不计息、不含拍卖佣金），本次拍卖已产生的拍卖佣金不予退还，由承租方自行承担。标的物移交以实物现状为准，移交之日起的各种风险责任由承租人承担。

4、原承租人在同等条件、同等价位依法享有优先承租权。

5、承租方签订租赁合同之前还需向出租方交纳租赁押金30000元（不计利息），合同期限满无违约无息退还。

6、意向承租人一经报名登记并缴纳竞租保证金即视为完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》模板内容，对此租赁合同模板内容签订租赁合同不持异议。

六、本公告未尽事宜详见《拍租文件》。

七、联系电话：

报名咨询：155****5000（靳女士）

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2026年9月20日