汉江集团总部汉江大厦办公场地招租公告

汉江大厦位于**市东**区金银湖街道航天路7号，与**市地铁6号线金银湖站直线距离800米。园区环境优美，荣获“**市物业管理示范项目”称号，物业管理品质有保障。现面向社会公开招租汉江大厦部分办公场地，诚挚欢迎符合条件的企业及个人前来洽谈。

一、房屋基本情况

（一）房屋位置

房屋位于**市东**区金银湖街道航天路7号汉江大厦。

（二）招租概况

（三）配套设施

园区内配置地面、地下共309个停车位，车位**充足；电动汽车充电区域设置4组快充、10组慢充可供充电；电动自行车充电桩共30组可供充电；楼宇内中央空调、高速电梯、休闲茶吧、健身房、羽毛球室、乒乓球室、台球室等设施齐全，满足企业办公及员工日常休闲、健身需求。

二、招租条件

（一）招租对象

承租方所从事行业必须是对环境无影响的行业，符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，产生大量噪音、废弃物和其他存在电、火较大危险源的行业不在招租范围内。

（二）租赁期限

一年一签，合同到期后，在同等条件下可优先续签。

（三）租金标准

租金：租金标准将根据楼层、面积、租期、装修标准等因素综合评估，具体价格面议。

空调使用费：按6元/平方米/月收取，每年计收8个月。

物业管理费：具体价格面议。

水电费：根据实际使用量，按政府定价及损耗分摊原则另行结算。

停车费：具体收费标准及办理方式面议。

三、承租方资格要求

（一）意向承租方须为依法注册并有效存续的企业法人、其他经济组织或具备完全民事行为能力的自然人。

（二）所从事行业须符合国家法律法规、****园区整体规划。优先引进科技研发、数字经济、生态环保等现代服务业及高附加值产业。

（三）严禁高污染、高噪音、存在重**全或消防隐患，以及不符合大厦整体管理要求的业态入驻（包括但不限于生产加工、危化品存储、娱乐场所等）。

（四）承租方须信用状况良好，无重大违法违规记录

四、报名及招租流程

（一）报名登记：本公告发布后，意向承租方可向****提交书面报名材料。

（二）现场踏勘：统一组织已报名意向承租方进行现场踏勘，具体时间另行通知。

（三）提交方案：意向承租方踏勘后，须向****提交正式承租方案，内容应包括：

企业营业执照副本复印件（加盖公章）或个人身份证复印件。

法定代表人身份证明或授权委托书。

企业及个人****银行APP****银行征信中心查询）。

拟承租楼层、面积及具体用途说明。

报价函（应包含租金单价、总价及支付方式）。

装修改造方案（如有）。

《承租承诺书》（详见附件，主要内容包含合法经营、按时缴费、不得转租及擅自改变用途等承诺）。

（四）资格初审：****将对报名者的资质、信誉及承租方案进行初步筛选。

（五）商务洽谈：对通过初审的意向承租方，****将就租金、免租期、支付方式等具体商务条款进行洽谈。

（六）审定与签约：****将根据洽谈结果，确定最终承租方，经内部审批程序通过后，发出《承租确认书》，并通知签订《房屋租赁合同》。

五、合同签订说明

（一）承租方需在收到通知后15日内与招租方签订正式租赁合同。

（二）合同内容包括但不限于：租赁期限、租金及支付方式、押金条款、场地使用要求、违约责任等。

（三）合同签订后,承租方需按合同约定支付租金及押金，招租方交付场地里相关资料。

六、联系方式

联系人：盘艺妍

联系电话：136****1722

地址：**省**市东**区金银湖街道航天路7号406室

七、其他说明

（一）本公告未尽事宜，由****负责解释，并可应意向承租方要求提供进一步说明。

（二）****有权根据实际情况，对本公告内容进行调整或撤销本次招租，相关变动将另行通知。

（三）意向承租方提交的所有材料恕不退还，****承诺将对其中涉及商业秘密的信息予以保密。

附件：承租承诺书

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2026年9月15日

附件.docx