太原市尖草坪区迎新片区(二期)老旧小区改造项目一标段卫东南院防水工程专业分包招标公告

依据招标投标法及施工分包相关法规、企业管理规定，**市**区迎新片区（二期）老旧小区改造项目一标段的承包人授权**市**区迎新片区（二期）老旧小区改造项目一标段项目经理部，对本标段 **市**区迎新片区（二期）老旧小区改造项目一标段**南院防水工程 组织公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标，相关事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.建设地点：**省**市**区

2.建设单位：****

3.项目概况：本项目为老旧小区改造项目，共有两个小区。总建筑面积6.98万平米，改造内容包含市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙等。合同工期为1年。其**东南院防水工程施工总面积为：外墙15533平米+屋面7278.8平米，预计工期60天。

4.本次招标分包范围：本次招标为本项目**南院全部防水工程，施工总面积约22811.8㎡。包括：外墙、屋面等全部防水、防渗、防潮工程。主要工作内容包含含：外墙防水涂料、屋面卷材防水、屋面刚性层30厚细石混凝土找平、1.5厚聚氨酯防水涂料、20厚1：2.5水泥砂浆找平、资料报验、竣工验收及5年质保维修等；本防水工程专项施工总工期约204日历天。

5.包件划分：本次招标划分为1 个 包件，具体包件划分、对应施工范围及履约要求详见《投标人须知》。

二、投标人资格要求

1.本分包工程采用资格后审方式，评标阶段统一核查资格，投标人须同时满足以下条件：

(1)主体资格：为境内依法注册、有效存续的独立法人，具备独立承担民事责任的能力，企业经营状态正常。

(2)资质要求：具有 防水防腐保温工程专业承包贰级及以上有效资质，注册资本金不低于 /万元；营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证均合法有效，经营范围、资质等级与本次招标分包内容匹配；

(3)信用与合规要求：未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单及行业失信黑名单；****公司、集团公司不合格分包商名录、**警示名录；****公司信用评价不为 C 级及以下的；近三年无重大质量、安全事故及招投标违法违规记录。

（4）履约能力要求：具备承接本分包工程所需的专业管理团队、施工机械设备、流动资金、技术能力及完善的质量安全保障体系，能够全面满足项目施工履约要求。

(5)项目管理人员要求：拟派项目经理持有对应专业有效注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书(B 证)(注：须严格匹配建设单位招标文件及属地住建、行业主管部门规定。)，证书注册单位与投标人名称一致，近 3 个月连续缴纳社保；无在建项目锁定、违规履职、挂证等情形；(注：技术负责人、专职安全生产管理人员等其他主要管理人员配备数量、执业资格、履职条件应严格匹配建设单位招标文件及属地住建、行业主管部门规定。)

(6)业绩要求：近五年类似工程分包施工业绩。 (注：根据项目需求明确类似业绩具体要求)。

2.包件投标规则：

同一投标人不限制本次投标包件数量，但同一投标人多个同类****一中标候选人的，仅可中标其中一个同类别包件。

三、招标文件获取

1.获取时间：2026年9月21日至2026年9月26日，每日上午8时至12时，下午14时至18时(**时间，下同)。 (注：发售周期不少于5个自然日)

2.获取渠道：在铁建云链平台（网址:https://www.****.cn/）获取招标文件。

3.文件售价：每包件售价人民币/元，售后不退。

四、投标文件递交标书代写

1.截止时间： 2026 年10月11日10时0分；标书代写

2.递交地点：铁建云链线上递交。同时将纸质版投标文件正、副本及装有电子版投标文件U盘送至**市**区迎新片区（二期）老旧小区改造项目一标段项目部会议室。

3.递交要求：投标文件须按招标文件要求密封、签章、装订。逾期送达、未按招标文件要求密封的投标文件，招标人一律拒收。

五、开标标书代写

1.开标与评标方式：本次招标采用线上开标、评标。标书代写

2.开标时间：同投标截止时间。标书代写

3.开标地点：铁建云链线上。标书代写

六、特别提示

投标人获取招标文件后，须全面研读投标人须知、评标办法、专业分包合同等全部内容，充分理解各项履约及评审要求，投标即视为认可招标文件全部内容。

七、联系方式

招 标 人 (授权单位)：****集团****公司

地 址 ：**省**市**区

联 系 人 ：高 翔

电 话 ：132****3568

电子邮箱：****@qq.com

日期：2026 年9月20日