[正在投标]湘家荡国有经营性住宅公寓委托运营项目

湘家荡国有经营性住宅公寓委托运营项目

招标公告

****受****委托，现就湘家荡国有经营性住宅公寓委托运营项目进行公开招标，现将有关事项告知如下：

一、项目名称：湘家荡国有经营性住宅公寓委托运营项目

二、招标方式：公开招标

三、招标范围：

1、市场化出租人才公寓（含三家浜、湘南等）640套约6.86万平米；招商、人才出租公寓（含湖岸明珠、锦粼鸣庐）229套约2.86万平米，合计869套9.7万平米，具体以委托移交清单为准。

2.运营管理期限：2026年11月1日至2028年10月31日，共计24个月。如果运营期间业绩良好，且双方都有续签意愿，可续签1年。

3.最高投标限价：280万元（其中年度基础服务费最高投标限价为140万元/年）。

四、合格投标人的资格要求：

（1）具备履行合同能力；

（2）未被“信用中国”（http://www.****.cn）列入“严重失信”名单及“信用中国（**）”（http://credit.****.cn/）列入“严重失信主体名单”。

（3）本项目不允许联合体投标。

（4）项目负责人要求：明确项目负责人。

五、招标文件的获取：

1.招标文件获取时间：2026年9月20日---2026年9月30日14时00分（工作时间）。

2.获取招标文件方式：本项目招标文件实行“**禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-****8600。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在**禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

六、投标保证金

本项目不设置投标保证金。

七、投标注意事项

投标注意事项

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅（http://www.****.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。电子标服务

八、投标截止时间、开标时间及地点：标书代写

1.投标文件递交截止时间：2026年9月30日14时00分。标书代写

2.开标时间：同投标文件递交截止时间。

3.投标文件递交地址：请登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过**禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，**禾采联综合采购服务平台将予以拒收。

4.开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。

注：相关制作软件及操作手册请在**禾采联综合采购服务平台首****中心自行下载。

九、发布公告的媒介

招标公告及相关信息在**禾采联综合采购服务平台、**区门户网站发布。

十、业务咨询：

1.业主单位：****

联系人：顾女士 联系电话：158****6536

2.代理单位：****

地址：**市洪兴路2399号宝地大厦17楼

联系人：徐晓青 联系电话：158****6899

3.**禾采联综合采购服务平台联系电话：0573-****6090

4.**禾采联综合采购服务平台技术支持电话：0573-****3680