招租公告

一、出租资产基本情况

（一）基本情况及租金底价

（二）出租资产内部已进行基础装修，但无家具及电器等物品。租赁期满或因承租方责任导致退租时，附着于房屋的装修装饰将无偿归出租方所有。出租方亦有权要求承租方将房屋恢复至原状，若承租方拒绝履行恢复义务，则需向出租方支付实际产生的恢复工程费用。

二、租金标准、出租方式及租赁期限

（一）租金标准：依据《中砝资评报字〔2026]第03002号》资产评估报告，确定评估价为招租底价，年增幅为0.5%/年。竞租保证金为1000.00元（大写：人民币壹仟元整）。

（二）出租方式：采取公开竞租形式。

（三）租赁期限：租赁期为3年，期满后需重新进行招租。

三、经营范围、使用限制及安全事项

（一）承租人在居住使用期间，必须严格遵守安全、卫生、环保、噪音等相关规定。禁止在房屋内经营或存放易燃、易爆、腐蚀性、有毒等危险物品；禁止在房屋内从事任何违法违规活动，严禁涉及“黄赌毒”等违法犯罪行为。

（二）承租人居住生活不得对周边邻居造成显著干扰，包括但不限于：高声喧哗、夜间噪音、宠物扰民、占用公共通道、私拉电线等行为，承租人有义务维护邻里和谐，配合社区管理。

（三）本项目以资产现状出租，承租方对房屋的装修改造及日常使用必须符合国家法律法规规定，满足安全需要。承租方承诺不在出租房屋内从事危险活动，发现安全隐患及时报告。因承租方故意、重大过失或使用不当导致发生事故，责任由承租方承担。

四、竞租条件

1. 必须是具有合法资格的中华人民**国境内的法定代表人，或具有完全民事行为能力的自然人，并具备相应资金，能够独立承担民事责任，履行中标后双方签订的租赁合同。

2. 必须拥有良好的信誉，诚实守信、遵纪守法，且无不良行为记录。以下组织和个人不得参与本次竞租活动：境外组织与个人；失信被执行的组织或个人；当前涉案的组织与个人；涉及未解决经济纠纷的组织与个人。

3. 在我司资产出租的过往记录中，无擅自提前退租、不诚信、不配合出租方管理等违约情况。

五、竞租报名要求

（一）有意向的承租人需现场领取竞价表，进行登记报名，并提交以下资料：

1. 个人需提供本人身份证原件及复印件；个体工商户需提供工商营业执照、经营者身份证原件及复印件；企业需提供工商营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；所有报名者均****银行回执单。

2. 非法定代表人（负责人）报名时，需提供法定代表人（负责人）授权委托书、法定代表人（负责人）身份证复印件，并加盖公章。

（二）报名人须向我司指定账户存入竞租保证金1000.00元（大写：壹仟元整），方能报名参与竞租。完成竞租但不履行竞租结果的，竞租保证金不予退还；未竞租到出租标的的意向承租人，其竞租保证金将予以退还。

（三）保证金存入账户：****；账号：225********003463；开户行：****银行****公司****支行。

六、竞租规则

（一）本次资产公开竞租活动****小组全程监督，确保竞租过程的公正与透明。

（二）在竞租开始前，我司可根据竞租人的实际需求，安排其进行实地参观，详细了解出租房屋的具体状况。

（三）若同一标的的竞租报名人数仅为1人，则由该唯一报名人进行报价；若报名人数为2人或超过2人，则按照既定的竞租规则进行。

（四）在同等条件下，原承租人在符合竞租报名要求且竞价金额相同的情况下，享有优先租用的权利；此外，同等条件下，出****政府部门、国有企业或控股企业等竞租人。

****银行汇款单或我司财务部门出具的正式收款收据，以确认其竞租资格。

（六）竞租人须亲自或通过授权委托的方式参与竞租。竞租现场原则上****公司工作人员进入。竞租人须遵守会场秩序，服从管理。对于扰乱会场秩序、影响会议正常进行者，将取消其竞租资格。

（七）当竞租报名人数达到或超过2人时，启动竞租规则。本次竞租采用密封报价方式，竞租人需在规定的时间和地点（另行通知）提交密封的书面报价单。报价单需分别写明承租期内每一年的租金金额（即第一年租金、第二年租金、第三年租金），任何一年的租金金额不得低于招租底价，否则视为无效报价。我公司将在有效报价单中，分别汇总各竞租人三年租金合计总额，选定三年租金合计总额最高的竞租人获得承租权。若三年租金合计总额相同，则优先考虑原承租人；若合计总额相同且涉及原承租人以外的其他竞租人，则需现场进行二次报价；若二次报价仍相同，则采用抽签方式确定竞得人。

（八）****公司5个工作日公示期满后的10个工作日内，签订租赁合同并按合同约定付清第一年租金。若第一竞得人****公司签订租赁合同，其竞得权将失效，且我公司不予退还其竞租保证金。在第一竞得人放弃****公司要求完善相关手续而丧失竞得权后，我公司工作人员将通知第二竞得人按其现场竞租报价取得竞得权。第二竞得人应在接到通知的10个工作日内签订合同并缴清第一年租金及押金。若第二竞得人放弃承租，则依次顺延至后续竞得人。

（九）除规定的不退还竞租保证金情形外，竞租人的保证金将在承租人签订租赁合同后的10个工作日内全额无息退还。

（十）在竞租会上，我司不对竞租条款进行任何解释和解读。

（十一）承租人需同时签订《房屋租赁合同》和《安全协议》。

七、现场报名时间及地点

报名时间：2026年9月15日9:00至2026年9月28日17:30。

报名地点：**市雨**熊猫大道69号802办公室。

联系人：杨先生，0835-****203

八、竞租时间及地点

竞租时间：2026年9月29日9:30。

竞租地点：**市雨**熊猫大道69号二楼会议室。

****

2026年9月15日