“交子金融活力中心”前期物业招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省物业服务招标投标管理办法》等法规、政策的规定，****决定对“****中心”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：****中心

建设单位：****

本建筑区划位于**市高新区锦云西三巷1号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业。

本建筑区划规划建设净用地面积17033.21平方米。

本建筑区划总建筑面积106236.73平方米。

地上计容建筑面积68132.00平方米。其中，办公建筑面积57731.83平方米；商业建筑面积9814.98平方米；建设项目配套设施建筑面积203.30平方米，其中，物业服务用房203.30平方米（含不小于30****活动室）。

地上不计容建筑面积17.78平方米。其中建筑物外保温面积17.78平方米。

地下室建筑面积38086.95平方米。其中地下机动车库建筑面积25563.74平方米；地下非机动车库建筑面积528.54平方米；设备用房建筑面积5880.92平方米；物管用房建筑面积197.19平方米；市政设施用房建筑面积40.60平方米；垃圾用房建筑面积201.84平方米；变电站设备用房建筑面积5633.43平方米；军方用房建筑面积40.69平方米。

本项目规划建设机动车停车位544个，本项目规划建设非机动车位680个。

本项目容积率4.00；建筑密度：42.10%。

（注：最终以规划设计验收数据为准。）

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房面积：

地上物业服务用房位于1号楼4层建筑面积203.30平方米（含30.00****活动室）；地下物业服务用房位于1号楼-1层建筑面积197.19平方米。

（注：最终以规划设计验收数据为准。）

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1、在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2、在省级或地市级住建领域信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级（如**省物业服务企业信用信息管理系统或**市住建领域信用信息管理系统）；

3、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取

1、凡符合资格要求有意参加投标者，请于2026年 9 月 21 日至2026年 9 月 25 日（工作时间内9：00—12：00、14：00—17：00）在线上报名并获取招标文件。

2、报名并获取招标文件时需提供①经办人员单位介绍信或法定代表人委托书②经办人身份证③企业营业执照④企业信用记录截图（扫描****公司鲜章）。通过电邮形式发送至指定邮箱（****@qq.com），邮件主题：项目名称+企业名称；邮件内容：按上述报名资料顺序制作成1个PDF格式的文件。未在规定的时间内（以指定邮箱系统的收信时间为准）发送的资料，不予受理。工作人员审核通过后向投标人发送招标文件；如未审核通过，将以邮件形式回复未通过原因。

3、投标人在获取招标文件后至开标前的第三个工作日期间缴纳投标保证金，人民币50000元，并开具****银行****银行到账时间为准，请及时查验本项目投标保证金是否到账)，投标时附****银行转账凭证复印件。标书代写

五、投标文件的递交

投标文件递交截止时间：2026年 10 月 12 日13时30分标书代写

投标文件递交地点及递交方式：**市高新区中和会龙大道178号（**宾郅****公司），纸质文件递交。标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年 10 月 12 日13时30分标书代写

开标地点：**市高新区中和会龙大道178号（**宾郅****公司）标书代写

七、招标人及招标代理

招标人：****

联系地址：**市高新区交子数字金融大厦T1栋17楼

联系电话：028-6188-6663转1736

联系人：王老师

招标代理：****

联系地址：**市**区大墙西街33号1栋28层2803、2804

联系电话：151****5852

联系人：李女士

招标人：****

2026年9月20日