宝业﹒滨江园项目售楼部及示范区物业服务单位招标

1、项目情况：项目用地面积约16228.17 m2，总建筑面积为52983.47m2，其中地下室建筑面积12568.2m2；地上建筑面积约为40012.65 m2。地上部分由四栋29/30/31F住宅及1栋售楼部组成。项目地址：**市**区建设一路与**大道交汇处

2、招标范围：宝业﹒滨****示范区物业服务范围内容，包括售楼部、示范区、样板间、架空层、地库等及其附属区域物业综合管理服务（总面积约9000㎡），包括但不限于客服接待、水吧服务、秩序维护、环境保洁、绿化养护、工程维修、安全管理、案场活动配合等。具体详见《宝业滨****示范区物业招标需求》《案场服务标准》

3、投标单位资格要求：****政府主管部门批准，依法登记设立，具有独立法人资格，****管理部门核发的法人营业执照，经营范围包含物业服务，可签订物业服务合同。具备履行合同必需的人员、设备、管理体系；企业经营状态良好、依法纳税、缴纳社保、财务状况良好，无重大债务纠纷，有足够的流动资金来满足完成本工程的需求。近2年内，投标人须具有不少于5个售楼部、示范区或高端案场物业服务业绩（须提供合同复印件等证明文件）。3年内无重大违法违规及重**全事故记录。

4、投标保证金：壹万元 ，招标信息发布后3个工作日内缴纳；

5、招标答疑及投标：

1）招标答疑：投标单位有疑问以书面形式在招标文件发布后3日内以电子邮件发给招标人,招标人统一回复答疑；

2）投标文件递交：线下投标，将纸质投标文件盖章密封后递交至：**市青****中心A座23层，收件人：倪先生，电话：139****3845，投标截止时间：2026年9月28日12点。标书代写

6、其它：投标人须自行组织现场踏勘，现场踏勘联系人 席佳豪 130****0807