合肥东部新中心核心区文商旅项目产业策划服务采购公告

****现对“****中心核心区文商旅项目产业策划服务”进行公开招标。请投标人仔细阅读招标公告中所有的事项条款、附件和规范要求，在投标文件中对招标公告中的各方面都要作出实质性响应，按照招标公告中的要求提交响应文件。加急标书代写

一、项目基本概况

项目名称：****中心核心区文商旅项目产业策划服务。

项目概况：****中心核心区文商旅项目产业策划服务，项****中心核心区范围内，总用地面积约570亩，北至**路，南至**路，**章渡路，西至**路（包含周边水系），包含高炉区、高****停车场、环形水系等子项目（暂定名称，后期项目名称的变化不影响该采购项目的履行）。本项目需结合现状条件及近远期发展需求，开展充分调研，并提出核心区文商旅项目的产业策划服务方案。策划范围示意图参照附件5。

二、服务具体内容

（一）本项目采购服务的成果文件为项目产业策划服务方案，方案包括但不限于以下内容：

1.前期调研与分析：项目场地实地踏勘与**普查、政策法规与行业趋势研究、周边竞品与市场调研分析、客源市场定位与消费特征分析等；

2.总体产业定位与发展战略：项目总体产业定位与发展目标、核心价值提炼与IP策划、功能分区、实施路径等；

3.产品体系与功能策划：核心区文商旅产品策划、业态组合与商户规划、重点项目产业意向、夜游经济与沉浸式产品策划、游线组织与体验设计、配套服务设施策划等；

4.文商旅产业运营与营销策划：运营管理模式设计、品牌定位与VI系统建议、整合营销推广方案、节庆活动与事件营销策划、智慧旅游与数字化运营建议等；

5.投资估算与效益分析：投资估算与资金筹措、经济效益分析、社会效益评估、风险分析与应对策略、开发建议等。

（二）提供落地性指导服务：设计方案审查及指导、初步设计功能性审查等。

三、供应商资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理****人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3****商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

3、供应商须具有独立法人资格，营业执照经营范围包含旅游开发项目策划咨询或文化策划或商业策划或咨询策划服务或市场营销策划或旅游规划设计等；

4、供应商拟任项目负责人及授权代表须是本单位的在职员工，必须在投标文件中提供2026年3月1日以来任意1个月投标单位为其缴纳社保的证明复印件或影印件（以公告发布时间推算为准）。加急标书代写

四、项目相关要求

1、服务期限

服务期限：自合同签订后至各子项目竣工验收并投入运营，各子项目投入运营以甲方或甲方指定单位出具书面确认之日为准。

成果提交时间：项目产业策划服务方案应于合同签订后的45个日历日内提交甲方审核。

2、报价要求

本项目采取固定价格报价，报价不得超过项目预算28.04万元，报价为完成项目所需要的交通费、劳务费、利润、税金、专家评审费等以及所有涉及项目的全部费用，合同签订后不额外增加任何费用。供应商后期不得以任何理由向业主单位追加费用，报价时应综合考虑报价风险。

3、付款方式

方案通过甲方组织的评审认可后，支付至合同价款50%；待各子项目全部开工后支付至合同价款90%，服务期满后支付至100%。

甲方支付前，乙方应开具足额发票，发票类型根据甲方实际要求开具。

五、评审方法和标准

1、投标人和提交的资料必须满足投标人资格及响应文件要求；报价不得高于项目最高限价 28.04 万元(含税)，否则响应无效。本项目根据综合评分选定中标单位，综合评分满分为100分，其中：技术资信分值占总分值的权重为90%，价格分值占总分值的权重为10%。具体评分细则如下：加急标书代写

2、分值汇总

（1****小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，再取各位评委评分之平均值，四舍五入保留至小数点后两位数，得到该供应商的技术资信分。

（2）将每个供应商的技术资信分加上根据上述标准计算出的价格分，即为该供应商的综合总得分。

六、人员配备表

七、其他要求

1、报价要求：投标报价不得高于最高投标限价28.04万元(含税)。最终结算价以结算审核结果为准。

2、投标人需熟悉文商旅项目产业策划相关规范，与本地主管部门能够密切联系，熟悉掌握文商旅项目报批审批流程，能够在招标人规定时间内完成符合招标人要求的策划成果。

3、在招标人实施规划、方案的报批及其他相关部门的报审过程中，协助招标人在约定的时间内完成各项报审所需的专业资料，并配****政府意见征询、报审及报批工作。

4、投标人如不能按照发包人在项目调度会中的要求出具符合要求的方案成果，延迟一天按合同总金额的万分之三从策划费中扣除。未经招标人同意，擅自更换项目负责人的，中标人须承担违约金3万元；更换后人员不得低于承包人投标时所报人员资质和技术水平，上述人员变更超过3次以上的，招标人有权终止合同。

八、评审方法和标准

1、投标人和提交的资料必须满足投标人资格及响应文件要求；加急标书代写

2、原则上按综合评分高分选定中标单位。

九、投标文件提交截止时间及地点加急标书代写

2026年9月24日上午9：30，****3楼316会议室。

十、投标文件要求加急标书代写

提供响应文件一份，密封装袋，封口处加盖公章。响应文件内须包括以下资料（均加盖公章）：加急标书代写

（1）营业执照复印件；

（2）法人身份证复印件（如为授权代表参加项目活动，还另须提供授权书（见附件1）、授权代表身份证复印件，并出示身份证原件）；

（3）项目报价清单及企业响应函（见附件2）；

（4）业绩证明文件，项目负责人资格证明文件。

j上述要求的业绩须为已完成的业绩：投标文件中须同时提供以下业绩证明材料：业绩合同扫描件。加急标书代写

注：已签订合同但尚未完成的业绩不予认可。

k投标文件中提供项目负责人社保证明材料。社保证明材料要求如下：投标文件中须提供投标人所属社保机构出具的拟委任的项目负责人2026年3月1日以来任意1个月的社保缴费证明（或其他能够证明拟委任的项目负责人参加社保的有效证明）材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。加急标书代写

联系人：****

地 址：**市**区裕溪路441号

电 话：0551-****0826

****中心核心区文商旅项目产业策划服务采购公告（附件）.docx

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2026年9月20日