2026年-2029年黄山市住房租赁保障管理中心、市经济适用房建设发展中心名下营业性资产租金评估竞争性谈判公告

一、项目基本情况

1.项目名称：2026年-2029年****、****发展中心名下管理的租赁资产租金评估服务

2.采购方式：竞争性谈判

3.预算金额：400元/套（单个资产评估价）

4.最高限价：400元/套（单个资产评估价）

5.项目概况：2026年至2026年三年间****、****发展中心名下管理的租赁资产租金评估工作。以上租赁资产面积为48㎡至1224㎡不等，中标总价具体按实际评估资产套数结算，评估方按单价报价不得超过预算价。

6.项目任务（包含但不限于）：根据我方提供的有关资料和文件，遵循估价原则，按照评估工作程序，利用科学合理的评估方法，确定****、****发展中心名下管理的租赁资产的租赁价格。

7.合同履行期限:完成2026年-2029年****、****发展中心名下管理的租赁资产租金评估工作，出具相应报告等成果符合专业要求。

二、供应商资格要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定条件，且具有独立法人资格；

2.供应商必须是在中华人民**国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人机构，具有合法的营业执照；

3.****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.具有房地产评估业务水平(企业具有估价资质证书)和技术能力(房地产估价师资质证书)。

三、响应资料内容

1.营业执照或法人证书、资质证书、法定代表人身份证或法定代表人授权书及被授权人身份证材料等复印件，需加盖公章；提供“信用中国”网站（https://www.****.cn）查询报告。

2.填写《谈判响应函》，并加盖单位公章。

3.报价时，请提供法定代表人身份证复印件；如报价方代表不是法定代表人，须提供法定代表人授权书及被授权人身份证等文件复印件。

4.响应资料内容不符合要求者视为无效报价。

四、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

五、采购有关要求

1.供应商于上述谈判时间和地点，提供谈判响应函，谈判响应函报价不得高于采购预算价。

2.谈判小组对各供应商进行资格审核，并在现场公布审核结果及谈判响应函报价。

3.通过资格审核的供应商可进行现场二轮报价，最低价中标，第二轮报价不得高于第一轮报价。当第二轮报价出现2个及以上最低价时，采取随机抽取方式确定中标方。

4.投标（响应）报价低于采购项目最高限价65%的，评审委员会将启动异常低价投标审查，要求相关供应商在评审现场合理的时间内对投标价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等，给予相关供应商的合理时间一般不少于30分钟。

5.如响应供应商不足3家，则取消本次竞争性谈判。

六、响应截止时间及开启时间加急标书代写

2026年9月23日下午3:00（在规定时间内未报价者视为自动弃权），开启时间：2026年9月23日下午3:00。加急标书代写

七、响应地点及采购方信息

采购方：****

地址：**省**市**区昱东街道荷花东路109号荷花池公交综合大楼A幢4楼会议室

联系人：何女生

电话：0559-****830

附件：竞争性谈判响应文件.docx