嵊州市浦口街道四明村板坑原桔园山土地出租竞租公告

本招租项目**市**街道四明村板坑原桔园山土地出租，已****办事处批准，出租方为**市**街道四明村集体经济组织。受**市**街道四明村集体经济组织委托，拟于2026年9月29 日 9 时 40分****办事处三楼西侧会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为**市**街道四明村板坑原桔园山土地出租：竞租年限10年（具体以合同签订时间为准），位于**市**街道四明村板坑，占地面积约20亩（具体面积、山地质量等均以现场勘样实物为准）。

以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准，并按土地现状承包，出租方不作相关保证。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

1.采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租的标的物占地面积约20亩，竞租年限10年（具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币300元/亩﹒年，步幅以“10元”为竞价单位。竞租报价不得低于起始价，实行承包期租金支付方式为一年一付，每年以3%增长，报价最高者为租受人，报价低于起始价及不按10元步幅则报价作无效报价处理。

2.租赁用途及要求：该地块国土调查地类为耕地（以自然**主管部门图斑为准）；现场现状为山地，历史为桔园，现状生长花木植被及农作物。竞租人自行现场踏勘，充分知晓土地管控类别以自然**部门登记地类为准，不以现场植被现状作为用地依据。 本次出租为土地经营权出租，不代表承租方可长期种植苗木、多年生果树等。租赁期间，如上级主管部门开展耕“非粮化”整治、耕地用途管制等工作，要求地块恢复耕地种植条件、清退地**木花木的，承租方须按主管部门要求限期完成整改，承租方不得以此为由向村集体经济组织主张任何补偿、赔偿。 承租方应自行向农业农村、自然**主管部门咨询地块耕地管控要求，自行判断经营方案合规性，相关政策风险由承租方全部自行承担

3.以上标的物面积以现场实测量际情况为准。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

3.竞租成交款及相关费用缴纳时间：

租金支付方式为一年一付，每年以3%增长。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7个工作日内付至**市**街道四明村集体经济组织账户（租金一年为一期，每期在前一期的基础上上涨3%，先付后用，并与**市**街道四明村集体经济组织签订租赁合同，以后租金每一年租赁期到期前一个月汇入出租方指定账户。租受人如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其租受资格。

5.履约保证金金额为2000元整；租受人的履约保证金，待承包期满后7天内出租方确定不影响二次招租后无息退还。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归**市**街道四明村集体经济组织所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。

6.标的物因竞受人违约，导致将竞租标的再行竞租，再行竞租的价款低于原成交价款的，原租受人应当承担补足差额的赔偿责任。上述款项从保证金中直接扣除，保证金在扣除后不足赔偿差额的，出租方可继续向原租受人主张赔偿。

7.标的物交付时间为租受人一次性缴清所有费用之日起七日内。

8.合同签订时间：成交确认书发出并付清首期租金（成交款）7日内签订。

二、参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象：在中华人民**国****事业单位、其他组织机构或具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的竞租人请于2026年9月28日（上午9:00-11：30、下午2：00-4：00）到 ********公司（**市兴旺街281号5楼505室）办理报名登记手续。

竞租时间（竞租截止时间）：2026年9月29日9 时40 分标书代写

竞租地点：****办事处三楼西侧多功能厅会议室

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：自然人携带身份证原件、复印件、竞****银行汇款凭证）；企业携带营业执照复印件、法人身份证复印件、委托代理人身份证、授权委托书、竞****银行汇款凭证）；

4.竞租保证金人民币2000元 (大写：贰仟元整）。竞租人的竞租保证金必****银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户 (竞租保证金须在2026年9月28日下午4时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据),同时持相关付款凭证到 **市**街道四明村 开具竞租保证金收据。开户名称：**市**街道四明村集体经济组织，开户银行：****银行****分理处，账号：201********1403。

5.参加竞租时请携带本人居民身份证、竞租保证金收据参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联 系 人：张小春 联系电话：135****2837

竞租代理：石伊玮 联系电话：0575-****9082，180****0875

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

出 租 方： **市**街道四明村集体经济组织

竞租代理： ****

2026年9月20 日