嵊州市浦口街道四明村上林原敬老院房屋使用权出租竞租公告

本招租项目 ****房屋使用权出租 ，已****办事处批准，出租方为 **市**街道四明村集体经济组织。受 **市**街道四明村集体经济组织 委托，拟于2026年9月29日09时50分在 ****办事处三楼西侧多功能厅会议室 公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

1.标的物为 ****房屋使用权出租，竞租年限为5年（具体以合同签订时间为准），具体面积、房屋质量等均以现场勘验实物为准。

房屋产权归**市**街道四明村集体经济组织所有。如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理，费用由租受人自行承担，出租人负责做好协助工作。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

2.标的物租赁用途及要求：作为公寓、办公室等使用，其经营、使用范围须符合相关法律法规、环保要求。

3.租赁期限：5年（具体时间以签订合同为准）。

4.标的物竞价办法。

（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租标的物为 ****房屋使用权出租，竞租起始价为人民币19500元/年，步幅以“100元”为竞价单位。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，租金支付方式为每一年一付，每年以3%增长 ，报价最高者为竞得人，报价低于起始价或不按步幅报价的则报价作无效报价处理。

（2）以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为一年一付，首年租金（成交款）在收到成交通知书后7日内支付至**市**街道四明村集体经济组织账户，以后租金每一年租赁期到期前一个月汇入出租方指定账户，先付后用。租受人如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其租受资格。

履约保证金 5000 元，竞得人的竞租保证金转为履约保证金的，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归**市**街道四明村集体经济组织所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。

（4）合同签订时间：成交确认书发出并付清租金（成交款）7日内签订。

二、参租对象及报名、竞租条件及时间：

1.参租对象：在中华人民**国****事业单位、其他组织机构或具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的竞租人请于2026年9月28日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）到 **市三江街道兴旺街281号5幢5楼505室 办理报名登记手续。

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件、竞****银行汇款凭证）；

4.竞租保证金人民币 5000 元 (大写： 伍仟元整 ）。竞租人的竞租保证金必****银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户 (竞租保证金须在2026 年9月28日下午16时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据),同时持相关付款凭证到 **市**街道四明村 开具竞包保证金收据。开户名称：**市**街道四明村集体经济组织，开户银行：****银行****分理处，账号：201********1403。

意向竞****事业单位****银行账号转账）名义缴纳，缴款人与竞租人名称必须是同一人。

5.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据出租人拒绝其竞租报价。

竞租时间（竞租截止时间）：2026年9月29日9时50分标书代写

竞租地点：****办事处三楼西侧多功能厅会议室

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联 系 人：张小春 联系电话：135****2837

竞租代理：石伊玮 联系电话：0575-****9082，180****0875

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

出 租 方：**市**街道四明村集体经济组织

竞租代理：****

2026年9月20日