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北京市顺义区马坡镇石家营村63.69亩场院对外合作项目

公告-招标公告

北京 -北京

发布时间： 2026年09月20日

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招标详情

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***********公司企业信息

交易项目编号：****

全市统一项目编号 **** 交易程序类型常规交易程序

项目编码 2026-SY/05-0008 挂牌金额 34,797,902.50元挂牌日期 2026-09-20 截止日期 2026-09-24

基本信息

经济事项名称	市区马坡镇石家营村63.69亩场院对外**项目
项目编码	2026-SY/05-0008
所属地区	市 / 区 / 马坡镇 / 石家营村
经济事项内容	1、标的占地面积为42460.02平方米。项目目前不存在抵押、查封、担保等影响项目出租的情形。项目的四至：白石沟、公司、西至林地、北至林地。期限拟定为一十九年零三个月，自合同签订起2045年12月31日，以实际签订为准。土地性质现状为建设用地，规划用途为商业用地。用途为农产品经营（不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）。 2、模式：村集体供地+企业投资经营支付土地租金模式，该项目拟作为农产品销售使用，项目总投资预计约1300万元人民币。方自主经营、自负盈亏，全额承担租赁地块前期的土地平整、经营设备的购置、布设以及后续运营等与经营有关的全部工作。上述地块拟**交易所公开挂牌征集方，征集一个方(不允许联合体)，期内租金为**7902.5元。挂牌总额为人民币7902.5元(期内租金部分为**7902.5元;建设总投资部分1300万元)。 3、收益模式:方按年度向村集体支付固定保底租金，无利润分红。租金为17000元/亩/年（不含税），自2031年1月1日起递增500元/亩/年。此后每5年递增500元/亩/年。该项目完成后能够有效盘活闲置资产，使其重新焕发活力，提升经济价值，同时将产生保安、保洁等基础岗位需求，为集体提供工作岗位，促进当地居民就业。
资金来源
资金落实情况

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	一十九年零三个月	拟出让方式	**
出让方式描述

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	农村产权交易网站及市公共**交易服务平台
挂牌日期	2026-09-20	截止日期	2026-09-24
挂牌总金额(元)	34,797,902.50	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	**信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	300,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
**农交所保证金账户信息	账户名称：**公司开户行：银行中心区支行开户行简称:商务中心区支行账号：011****00019183 行号：40201192 备注：工作局对市交易场所交易资金监管要求，**交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受公司规范监管。公司由市金融局批复成立，为**市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	34,797,902.50	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件

受让方资格条件

无

其它需要披露的内容

1、**期限拟定为一十九年零三个月，自合同签订起2045年12月31日，以实际签订为准。租金为17000元/亩/年（不含税），自2031年1月1日起递增500元/亩/年，此后每5年递增500元/亩/年。
2、挂牌总额为人民币****7902.5元(**期内租金部分为****7902.5元;建设总投资部分1300万元)。
3、项目目前不存在抵押、查封、担保等影响项目出租的情形。项目的四至：**白石沟、****公司、西至林地、北至林地。
4、土地性质现状为建设用地，规划用途为商业用地。租赁用途为农产品经营（不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）。
5、其他交易条件和**要求详见《交易方案》。

交易所联系方式

联系人

徐鹏伟

联系电话

136****0033