成都天投地产开发有限公司2026-2027年度13个项目施工质保期内代修服务

1．招标条件

****作为招标人，拟通过公开招标方式确定****2026-2027年度13个项目施工质保期内代修服务，现委托**建科****公司作为本次招标的代理机构，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的招标活动。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**天府新区。

2.2 建设规模：****2026-2027年度13个项目施工质保期内代修服务，包含项目：1、公园翠屿，项目业主****公司；2、星颂名邸，项目业主**天投****公司；3、桐堂科学城店，项目****园区****公司；4、蓉港创智园，项目****园区****公司 ；5、****花园，项目****园区****公司；6、观澜8号，项目****园区****公司；7、观澜9号，项目****园区****公司 ；8、锦悦天成，项目业主****公司；9、星瀚名邸，项目业主**天投****公司；10、星望名邸，项目业主****；11、星萃名邸，项目业主****；12、瀚悦名邸，项目****园区****公司；13、川港创意园，项目业主**天港****公司。具体工作内容详见已标价工程量清单及相关部位构造做法等。

2.3 服务期限：合同签订之日起至2027年12月31日，具体进场和服务时间以各项目业主书面任务单为准。若期限届满前双方尚未签订新合同，且维修金额未超合同限额，则服务期限自动延续三个月，延续期满即自动终止。

2.4 招标范围：招标人拟通过公开招标的方式确定1家施工质保期内代修服务单位承担****2026-2027年度13个项目施工质保期内代修服务，包含但不限于建筑与装饰工程、安装工程、总平工程等维修整改项目，验收合格并负责项目缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内的质量保修工作。具体详见各项目已标价工程量清单中相关内容。

2.5标段划分：1个标段。

2.6质量要求：

施工工程质量标准：达到国家及地方相应现行标准规范要求，工程质量等级合格。

安全生产措施标准：参照**市安全生产措施施工相关文件执行。

注：本项目具体工作内容以各项目业主发出的委托书内容为准，各项目业主有权确定、调整中标人的工作范围，中标人不得因各项目业主取消项目或调整项目范围，要求各项目业主进行赔偿。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1一般要求：须具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

3.1.2资质要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.3信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于**省行政区域内有关行政处罚期间；

3.1.4 拟派项目经理：具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.5财务要求：无财务要求；

3.1.6类似工程业绩要求：

近年（ 2023年1月1日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。标书代写

类似工程业绩是指:单个合同金额不低于590万元的房屋建筑工程施工业绩；

3.2本次招标不接受联合体。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1（具体数量）个。

3.4其他要求：开标当日，招标代理机构将通过“信用中国”网站（https://www.****.cn/)、“中国执行信息公开网”网站(https://zxgk.****.cn/)等渠道，查询投标人是否为失信被执行人，拒绝列入失信被执行人名单的投标人参加本项目的招标活动。标书代写

4．招标文件的获取

4.1 报名方式为以下两种方式，由投标人任选一种方式。

（一）线上报名方式：

1、凡有意参加本次投标的单位，请于2026年9月21日起，每日上午(**时间，下同)9：00时至下午17：00时（法定节假日除外），通过邮箱将PDF格式的报名资料扫描件发送至****@qq.com。

2、招标人收到符合要求的报名资料后，将PDF格式的招标文件通过邮箱发放给符合要求的投标人。

3、报名资料：

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称）；

（2）经办人身份证，经办人最近3个月连续社保缴费证明(从招标文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同；

（3）投标人营业执照副本；

（4）投标人承诺函（通过网络报名的应承诺报名资料真实有效，承诺格式自拟）；

以上资料收加盖投标人鲜章的扫描件。

（二）线下报名方式：

凡有意参加投标者，请于2026年9月 21日起（法定节假日除外），每日上午（**时间，下同）9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时，在**建科****公司（地址：**市**区青龙巷36号1幢14层）获取招标文件。报名时需提供下列资料：

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称），收加盖投标人鲜章的原件；

（2）经办人身份证，经办人最近3个月连续社保缴费证明(从招标文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同；验原件收加盖投标人鲜章的复印件；

（3）投标人营业执照副本；验原件收加盖投标人鲜章的复印件；

4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月13日10时00分，地点为**天府新区菁蓉北二街23号北鑫苑（北区）商业10栋1楼会议室。标书代写

5.2投标人应在开标当日的“投标文件递交的截止时间”前，由法定代表人或其委托代理人将投标文件递交至招标人指定地点并按招标人要求履行签到程序。招标人不接受投标人邮寄的投标文件。标书代写

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．监督渠道

本项目的监督部门为****。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.****.com/）、****集团有限公司官网（https://www.****.com/go-c39.htm）上发布。

8．联系方式

招标人：****

地 址：**天府新区**直管区博览城路188号3栋天府法务产业大厦B区43楼

联系人：龚女士

电 话：028-****0231

招标代理机构：**建科****公司

地 址：**市**区青龙巷36号1幢14层

联系人：王先生

电 话：028-****7882