苏尼特左旗2025年住宅小区配套基础设施改造提升项目

**2025年住宅小区配套基础设施改造提升项目 招标公告1.招标条件

本招标项目 **2025年住宅小区配套基础设施改造提升项目 已由 **** 批准建设，招标人为 **** ，建设资金来自 财政 ，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围2.1招标项目名称：**2025年住宅小区配套基础设施改造提升项目2.2建设地点：**满都拉图镇2.3招标规模：项目主要对**小区、邮政小区、满达小区及**嘉苑南小区共4处住宅小区进行基础设施提升改造。主要包括： （1）**小区 2栋住宅楼外立面保温进行拆除更换共2897.6m2；重新喷涂涂料共2392.8m2；一层部位重新拆除更换蘑菇砖504.8 m2。更换单元门（不锈钢、防盗）8套26.9m2；楼梯间墙面和顶棚（不含楼梯底板）刮腻子1138.37m2。楼梯间栏杆及扶手维修更换168m。改造室外HDPE排水DN200管道188m及配套污水井；改造室外PE100给水管DN110长度158m、PE100给水管DN75长度110m及配套水表和阀门井；改造室外采暖直埋保温管DN100 沟槽长度112m（管网长度224m）、采暖直埋保温管DN125沟槽长度89m（管网长度178m）、采暖直埋保温管DN150沟槽长度43.5m（管网长度87m）、采暖直埋保温管DN200沟槽长度24.5m（管网长度49m）及配套阀门井；充电桩预留2xRC150DB管道54m。室外消火栓2个，消防钢丝网骨架复合管道10m。改造室外水泥混凝土硬化面积2881.1m2，面包砖铺装硬化面积12m2，配套实施花岗岩1000*100*200路缘石9.7m、停车位标线63.9m2；**单层装配式物业用房1座，建筑面积18m2，配套建设HDPE排水DN200管道41m、PE100给水管DN40长度20m、采暖直埋保温管DN50沟槽长度21m（管网长度42m）、电力电缆（YJV-5*16mm2）长度106.8m、2×2芯单模光纤219.8m。 （2）邮政小区 改造室外水泥混凝土硬化面积9638 m2，面包砖铺装硬化面积296.1m2，配套实施花岗岩1000*100*200路缘石98.3m、停车位标线361.3m2；**单层装配式物业用房1座，建筑面积18m2，配套建设HDPE排水DN200管道41m、PE100给水管DN40长度31.5m、采暖直埋保温管DN50沟槽长度26.9m（管网长度53.8m）、电力电缆（YJV-5*16mm2）长度23.9m、2×2芯单模光纤48.8m；**钢结构立式大门1座，大门柱采用钢结构，购置道闸2套。充电桩预留2xRC150DB管道140m。室外消火栓2个，消防钢丝网骨架复合管道10m。 （3）满达小区居民休闲服务场地 **满达小区居民休闲服务场地，总占地面积4541.94m2。规划停车场面积2646m2，规划停车位103个，休闲场地面积1895.94m2。场地整体透水混凝土硬化面积865.94m2，沥青混凝土硬化面积2646m2，绿化草坪面积1030m2，苗木165株。购置成品健身设施1套、成品凉亭2套、成品儿童设施7套、成品座椅10组、庭院灯18套、草坪灯10套。监控系统1套。充电桩预留2xRC150DB管道80m。室外PE100给水管DN75长度50m。 （4）**嘉苑南小区 **钢结构立式大门1座，大门柱采用钢结构。**装配式物业用房1座，建筑面积18m2，配套建设排水DN200管道30m、PE100给水管DN40长度30m、采暖直埋保温管DN50沟槽长度15m（管网长度30m）、电力电缆（YJV-5*16mm2）长度50m、2×2芯单模光纤80m。（具体以本项目工程量清单为准）2.4项目计划投资：777.268376万元2.5标段划分： 标段编号 标段名称 合同估算价（万元） 工期（日历天） 标段编号 标段名称 合同估算价（万元） 工期（日历天） 标段编号 标段名称 合同估算价（万元） 工期（日历天）

****	**2025年住宅小区配套基础设施改造提升项目施工第一标段
招标范围	工程-工程施工-建筑工程-土建工程;工程-工程施工-市政工程-给水工程;工程-工程施工-市政工程-排水工程
243.145301	377
B152********916****1002	**2025年住宅小区配套基础设施改造提升项目施工第二标段
招标范围	工程-工程施工-建筑工程-土建工程;工程-工程施工-市政工程-排水工程;工程-工程施工-市政工程-给水工程
268.54955	377
B152********916****1003	**2025年住宅小区配套基础设施改造提升项目施工第三标段
招标范围	工程-工程施工-建筑工程-土建工程;工程-工程施工-市政工程-给水工程;工程-工程施工-市政工程-排水工程
265.573525	377

3.投标人资格要求3.1本次招标所有标段 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交联合体协议以及联合体牵头企业确认书，另外明确联合体牵头人和成员方权利义务。 ②联合体成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 ③联合体牵头人协议书必须由双方签字盖章确认，且联合体牵头人必须为承担施工任务的成员。 ④联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任； ⑤投标人未处于投标禁止期。3.2 投标资格能力要求：1.投标人须具备有效的营业执照；并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程的施工能力，同时具备相应的工程施工资质，或者由具有相应资质的施工单位组成联合体： （1）企业资质要求： 投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的施工综合资质或建筑工程施工总承包乙级及以上资质和市政公用工程施工总承包乙级及以上资质，及有效的安全生产许可证。 ※特别提醒： 以上资质为住建部最新资质要求：建市[2020]94 号文件《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》、建办市[2021]30 号文件《****办公厅关于做好建筑业“证照分离 ”改革衔接有关工作的通知》、建办市[2023]47 号文件《****办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》要求，如投标人还未申办以上资质，则投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质，及有效的安全生产许可证。 （2）人员资格要求： ①拟派项目经理须为本企业注册的建筑工程专业或市政公用工程专业二级及以上建造师，具备有效的安全生产考核合格证，且拟派项目经理不得有在施工程（若为联合体投标，需由联合体牵头人委派）。 ②项目管理机构：项目管理机构成员（除项目经理外）基本要求：至少配备技术负责人及五大员（施工员、安全员、质量员、材料员、资料员），技术负责人须具备工程类专业中级及以上工程师职称，安全员提供安全生产考核合格证C3证书，其他人员提供岗位证。（若为联合体投标，联合体任意一方提供均可） △备注：劳动合同及社保证明：拟派本项目的项目经理及项目管理机构其他人员均需提供劳动合同、社保缴纳证明（提供投标单位近6个月内（自投标截止时间倒算）社保缴纳证明，能够证明本单位聘用关系即可；新入职人员提供劳动合同及入职后社保，退休人员提供聘用协议、退休证明。）。 2、投标人被“中国执行信息公开网”（https://zxgk.****.cn/shixin/）列入失信被执行人及“信用中国”网站（https://www.****.cn/）列入重大税收违法失信主体的，不得参与本项目的投标活动。 △注：参照《关于公共**交易领域规范推行专项信用报告替代无违法违规证明有关事宜的通知》可用专项信用报告或公共信用报告（无违法违规记录证明版）替代。3.3其他要求：1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均按无效标处理。 3.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 4.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 补充说明： （1）招标文件的获取及电子标注意事项： 1.1 本次招标采用全流程电子招投标，潜在投标人请于自公告发布之日至投标截止时间登录**自治区工程项目交易系统（ 网址： https://219.****.179:9443/tpbidder）办理网上投标登记手续并下载电子招标文件。（本次招标采用全流程电子化招投标（不见面开标），相关事宜详见操作手册，网站技术支持电话：0512-****8511） 。 1.2 本次招标采用全流程电子化招投标（开标方式采用不见面开标），投标人须先办理 CA 数字证书。办理 CA 数字证书窗口电话：0479-****426，网站技术支持电话：0512-****8511。 1.3 投标人应在递交投标文件截止时间前，将加密电子版投标文件上传至**自治区工程项目交易系统。 1.4 逾期上传加密电子版投标文件的，招标人将予以拒收。 1.5 投标人应在投标截止时间前，登录不见面开标大厅参加开标会议。投标人在不见面开标系统中“投标人解密 ”流程开始后的 30 分钟内使用制作该电子投标文件的数字证书对电子投标文件进行远程解密。逾期未解密或因投标人原因造成电子投标文件解密不成功的，视为投标人撤销投标文件。因招标人原因或电子交易平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，可根据实际情况**解密时间。 1.6 投标人在使用**自治区工程项目交易系统及不见面开标大厅系统前，须确保使用的电脑及网络环境正常，须认真阅读办事指南、系统操作手册、各类注意事项以及其他相关使用规定。投标人在使用CA 数字证书登 录 及 进 行 相 关 操 作 前 ， 须 安 装 “ CA 及 电 子 签 章 互 通 驱 动 ” ， 可 到（https://219.****.179:9443/tpbidder）下载驱动及操作手册。 1.7 如有补充通知、澄清及变更可在**自治区公共**交易网进行查看，招标人不再另行通知。投标人应随时关注网站信息，如果未及时关注造成失误由投标人自行承担。 （2）评标及定标办法：本项目不采用“评定分离”制，具体内容详见招标文件。 （3）按照《中华人民**国招标投标法》《电子招标投标办法》****委员会等八部委令第 20 号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共**交易平台在线签订或备案交易合同。投标人中标后不得随意更换管理人员，确需更换的不得超过管理人员数量的 50%且在资格、业绩、信誉等方面与变更前管理人员一致，具体要求按专用合同条款相关内容为准。按****交易中心《关于在线签订备案公共**交易合同的通知》的要求，中标人须通过公共**交易平台在线备案签约完毕后的交易合同。4.招标文件的获取 电子标服务

凡有意参加投标者，请于 2026-09-21 00:00 至 2026-09-28 23:59（**时间，下同)，通过请登录《**自治区工程项目项目交易系统》（https://219.****.179:9443/tpbidder），领取格式为"nmgzf\"的招标文件。领取后使用"投标文件制作工具（**）"打开查看。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-10-16 09:00，投标人应在截止时间前通过登录**自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**自治区公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**招标投标公共服务平台（http://www.****.cn）上发布。

7.其他说明

7.1 项目类别：工程建设项目招标投标，项目内容：房屋建筑和市政基础设施工程

7.2 按照《中华人民**国招标投标法》《电子招标投标办法》****委员会等八部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共**交易平台在线签订或备案交易合同。

8.联系方式

招 标 人：****

地 址：**满都拉图镇

联 系 人：卓娜

联系电话：0479-****966

招标代理：****

地 址：**自治区****市杭办贝子庙街呼格吉勒路142号商业楼

联 系 人：张清雅

联系电话：132****9898

行业监管：****政府

地 址：**满都拉图镇

联 系 人：张思远

联系电话：0479-****589

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通****交易中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：10.1、领取招标文件登录地址：请登录《**自治区工程项目交易系统》（https://219.****.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（**）”打开查看。10.2、请使用投标文件制作工具查看投标文件内容并编辑电子版投标文件，工具下载地址：【请点击下载】10.3、开标解密投标文件（不见面开标大厅）地址：https://219.****.179:9443/BidOpening10.4、标书代写投标操作须知

2026-09-20

投标注意事项：投标操作须知

附件：
招标公告.pdf