（2026）桂06破2号关于拍卖防城港市港口区 “浪漫花都”（二期）C 栋商业楼在建工程的拍卖公告

关于“浪漫**”（二期）C栋商业楼在建工程网络拍卖事项的公告

**品雅房****公司各债权人：

根据《中华人民**国企业破产法》第二十五条、第六十一条及第一百一十二条之规定，管理人依法履行管理和处分债务人财产的职责。鉴于第一次债权人会议已表决通过《财产变价方案》，管理人决定依据该方案对**品雅房****公司名下资产进行公开处置。现将本次网络拍卖有关事项通知如下：

一、拍卖标的及基本情况

本次拍卖标的为**品雅房****公司名下位于****市**区北部湾大道东侧的“浪漫**”（二期）C栋商业楼在建工程。该标的物所有权人为**品雅房****公司，目前处于未完工状态，具体现状以现场实物及平台公示信息为准。

二、拍卖时间与平台

1.竞价时间：2026年10月9日10时至2026年10月10日10时止（延时除外）。

2.拍卖平台：淘宝网**司法拍卖破产强清平台（网址：https://susong.****.com/）。

3.处置单位：**品雅房****公司管理人。

4.监督单位：****法院。

三、起拍价、保证金及增价幅度

1.****公司作出的资产预评估市场价：36,722,100元。

2.首次网络拍卖起拍价：36,722,100元（大写人民币叁仟陆佰柒拾贰万贰仟壹佰元整）。

3.竞买保证金：3,600,000元（大写人民币叁佰陆拾万元整）。

4.增价幅度：每次不少于人民币300,000元（大写人民币叁拾万元整）。

四、流拍后的处置安排

为保障破产财产变价效率并维护全体债权人利益，若本次网络拍卖因无人出价导致流拍，管理人将严格按照《财产变价方案》执行以下程序：

1.第二次网络拍卖：管理人将在第一次流拍后重新公告7日，随后启动第二次网络拍卖。第二次拍卖的起拍价可在第一次起拍价基础上适当减少，但降幅不得超过第一次起拍价的20%（即最低不低于29,377,680元），具体减少幅度****委员会确认后实施。

2.后续处置方式变更：若第二次网络拍卖仍流拍，管理人可根据具体情况建议采取继续降价拍卖或议价变卖等方式进行处置，最终****委员会决议确认。

特此公告。

**品雅房****公司管理人

2026年9月20日