钟山文化公司一处房屋一处场地公开招租

一、项目概况

1.出租方：******公司

2.出租标的：十朝园4号楼4层03-1室、**坊场地-13。

3.招租起止日期：2026年9月21日——2026年10月10日

4.接受报名时间：挂牌期间内（工作时间内，法定节假日除外）

5.招租方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，采取综合评议方式确定承租方。

二、出租标的基本情况

1.坐落位置：十朝园4号楼4层、**坊场地-13。

2.出租面积：十朝园4号楼4层03-1室24㎡、**坊场地-13，18㎡（以实际可租赁面积为准）

3.出租用途：办公、商业（具体电询）

4.附属设施：现状交付

5.本次出租标的现状交付，意向承租方自行现场勘察，现场确认标的情况，意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素、房屋、场地不利因素的影响以及业态需要等其他综合因素，审慎决策。

6.本次招租标的分别出租。

三、租金价格及支付要求

1.租期：十朝园租期为36个月、**坊场地为36个月。

2.租金价格：十朝园4号楼4层03-1室为1.36万元/首年、**坊场地-13为5.01万元/首年。

3.租金支付方式：3个月支付（先付后用）

4.租金递增方式：第二年起，每年年租金在上一年租金基础上递增3%

5.租赁保证金：首年成交租金的25%

四、对承租方的要求

1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人和法人。

2.意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

3.意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

4.不接受联合体登记。

5.意向方需提供营业执照、法人身份证（盖章）。

6.意向承租方被确定为承租方后，需1个月内完成合同签署，逾期视为放弃承租意向。

五、其他说明

1.此招租文件最终解释权归出租方。