江达县综合农贸市场招租意向公告

**县综合农贸综合市场建设项目现已全面竣工。为充分发挥项目在便民利民、农产品流通、助农增收及规范市容等方面的民生价值，进一步完善本地农贸经营配套、丰富市场消费业态，构建集生鲜果蔬、肉禽蛋品、水产海鲜、粮油干货、熟食卤味、便民副食于一体的一站式规范化农贸采购平台，提升本县农贸服务品质与商业价值，现秉承公开、公平、公正、诚信自愿原则，面向社会公开招募优质经营商户，以实现资产规范化运营、承租方稳定盈利、群众便利消费的多方共赢目标。

政府导向、民生优先：契合政府项目的公益属性，聚焦保障基础生鲜供给，稳定市场物价，切实便民**。

划行规市、规范统一：严格执行生熟分区经营，推动同类商品集中布局，实现市场管理规范有序。

公开公平、择优招商：始终坚持公开、公平、公正的招租原则，面向社会广泛招募优质经营商户，全程规范招租流程，充分保障招租方与承租方的合法权益。

统一管理、自负盈亏：实行统一招商、统一运营、统一保洁、统一安保、统一维保的管理模式，商户在遵守法律法规的前提下自主经营、自负盈亏。

****农贸市场位于**县麦冬村，紧邻主干道，道路宽阔平坦，车辆进出畅通无阻。

项目覆盖本地常住居民、单位职工、过往旅客、休闲人群等多重消费群体，客源结构丰富、消费层次多元，商业昭示性强，对客流具有显著吸引力。项目地处区域生活消费核心圈层，无恶性同质化商业竞争，配套设施完善，是区域内稀缺的规范化、全配套农贸经营载体。

市场全域通水、通电、通排污、通消防，公共区域已完成硬化，配备公共照明、全域监控及专业安保保洁服务。经营区域采用独立分区设计，布局科学合理，蔬果区、肉禽区、水产区、熟食区及干货区明确划分、互不干扰；客流动线清晰流畅，既保障各区域客流互通，又实现业态优势互补，全力打造干净整洁的购物环境。

本次对外招租资产分为摊位类、店铺类、外围配套类三大板块，均已完成全新简装，基础硬件配套齐全（每个摊位及店铺均配备独立空调），交付即可进场经营，具体资产明细如下：

中央岛式摊位（共16个，位于主体经营区核心位置）：采用中央岛式布局，四面环绕顾客通道，客流可全面覆盖且无经营死角，适合经营蔬菜、水果等高频消费品类。

周边围合式店铺（共16个，环绕中央摊位布局）：采用大开间设计，门头宽敞，展示面佳，适合经营干货、水产、熟食、粮油及便民副食品类。

外围生肉台（共8个，位于市场外围专用区域）：专供宰杀季牦牛肉售卖，独立于主经营区，便于卫生管理，且不会对内部环境造成影响。