【延续合同】公明街道办事处购买机关办公区物业管理服务

一、合同编号： YXHT-****-A-2026-1

二、合同名称： 【延续合同】****办事处购买机关办公区物业管理服务

三、项目编号： ****

四、项目名称： ****办事处购买机关办公区物业管理服务

五、合同主体

采购人（甲方）： ****

地 址： **市**区公明街道金辉路6号

联系方式：0755-****0233

供应商（乙方）：****

地 址：**市**区**街道彩田路3069号星河世纪大厦A栋3909

联系方式：158****1406

六、合同主要信息

主要标的名称：****办事处购买机关办公区物业管理服务

规格型号（或服务要求）：物业管理服务项目主要包括但不限于：综合管理、共用部分及公用设施设备日常维护、公共秩序维护、清洁卫生、绿化养护等服务。

主要标的数量：1

主要标的单价：****772.89

合同金额： 598.177289万元

履约期限、地点等简要信息：服务期从2026年4月1日至2027年3月31日

采购方式： 公开招标

七、合同签订日期： 2026-03-31

八、合同公告日期： 2026-09-20

九、其他补充事宜：甲乙双方于2026年3月31日签订的《****办事处购买机关办公区物业管理服务合同书》（以下简称“原合同”），因政策调整，需对原合同服务内容、人员及支付金额进行变更，经双方**协商，达成如下补充协议，共同信守： 一、原合同第四条第5点服务人员配置要求中的人数变更，其中项目负责人（职责更改为全面负责各办公场所区域物业管理）；综合管理部综合主管核减1人；工程维修部水电负责人核减1人，水电、空调维修人员核减1人（取消实行24小时值班制）；安全服务部消防负责人核减1人，安保人员核减3人；保洁服务部保洁人员核减5人，绿化兼消杀核减2人，核减后总人数不少于46人，详见补充协议服务人员配置表格。人员变更自2026年10月1日起正式执行。2026年9月30日（含）之前，双方仍严格按原合同约定的服务团队配置、服务内容及考核标准执行，乙方不得提前撤减人员或降低服务投入。 二、因乙方提供服务人员减少，原合同第七条第1点约定的年度物业管理服务费最高限额由（1年）人民币5,981,772.89元（大写：人民币伍佰玖拾捌万壹仟柒佰柒拾贰元捌角玖分）变更为（1年）人民币4,910,781.54元（大写：人民币肆佰玖拾壹万零柒佰捌拾壹元伍角肆分）。 三、乙方承诺，服务人员及合同金额核减后，整体服务质量不得低于原合同约定的服务标准。若甲方在过渡期或变更执行后（2026年10月1日—2027年3月31日）发现服务质量有任何下降，有权要求乙方限期整改；整改后仍不达标的，每发生一项指标不达标，甲方有权按当月服务费总额的5%扣减费用。 四、 甲方因业务需要调整原合同服务范围的，应提前15个工作日书面通知乙方，乙方应在15个工作日内确认配合。调整导致乙方人员冗余、解约或岗位变动的，全部处理责任及经济补偿费用由乙方自行承担，与甲方无关。服务范围缩减的，甲方有权按原合同单价相应核减服务费用。乙方应于调整生效之日起5个工作日内完成全部资料、数据、权限及现场工作移交。移交完成前，甲方有权暂缓支付相应款项；乙方移交不及时或不完整的，应赔偿甲方全部损失。

附件：