河南省周口市川汇区开元大道北侧、创业路东侧高科技工业园标准化厂房二期新建19＃标准化厂房101号房产

变卖公告

**省****将于2026年10月06日10时起（变卖期60天，****人民法院诉讼资产网（网址：www.****.cn），进行公开司法变卖，现公告如下：

一、变卖标的：**省**市**区开元大道北侧、****工业园标准化厂房二期**19＃标准化厂房101号房产。

评估价：6，953，534元，起拍价：3,893,979.04元，

保证金： 300,000元，增价幅度：10，000元。

二、变卖方式：本次司法变卖的变卖期为60天，若竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖进入24小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

三、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

四、变卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，****机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

五、有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法变卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

六、根据评估报告，变卖标的存在以下瑕疵：

****法院。

七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前7日与本院联系。

八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

九、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。

申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖开始前到本院现场报名。

普通竞买人应****人民法院诉讼资产网在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将****人民法院诉讼资产网指定的联付通账户。

变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。

变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖结束后7日内通过下列方式之一缴纳：

1、直接缴纳至**省****案款账户（户名：****，开户行：****银行****支行，账号： 622********33661068, 打款备注：案号[(2026)鲁1681执468号]****法院确认。

2、****法院诉讼资产网指定的联付通账户（款项交齐后，由****法院指定账户）。

十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

十一、参照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

本院联系人：黄法官

联系电话：0543-****681

拍辅机构：155****2343 盛亿****公司

联系地址：**市鹤伴一路838号

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2026年09月20日