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湛江市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(WGC2026029)

国土-中标通知

广东 -湛江 -雷州市

发布时间： 2026年09月20日

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自然资源

招标详情

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****国有土地使用权招拍挂出让成交公示(****)

**** 2026年09月20日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	14.564196公顷	宗地坐落：	湛****工业园裕廊北路东侧
年限：	70年	土地用途：	普通商品住房用地(二类)	项目名称：
成交价：	16000万元	受让单位：	********公司）
备注：	其它事项 1.《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起10个工作日内签订；受让方逾期不签合同的，终止供地，没收竞买保证金。 2.交款方式：成交之日起30日内一次性支付出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金；延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 3.交地时间和方式：成交之日起40天内按现状交地。**管理中心和受让人签订《国有建设用地交地确认书》；管理中心须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有建设用地交地确认书》，如因受让人自身原因未在通知期限内管理中心签订《国有建设用地交地确认书》的，交地时间从约定的交地时限届满之日起算。 4.动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内动工建设，动工之日起五年内竣工。受让人未能按照约期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额万分之零点五的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。 5.开竣工认定标准：开工认定标准为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。竣工认定标准以自然部门规划核实全部通过为准。 6.本宗土地需要移交的公共服务设施配置有：（1）托老所：按每千人配建建筑面积100平方米，不足千人按千人配置。（2）邮政快递末端服务用房：在二类城镇住宅用地内配置，不独立占地，应设于建筑首层，便于邮件收发，设置建筑面积不低于25平方米。（3）幼儿园：配建15班幼儿园一所。生均标准设置按《省教育设施建设用地标准》执行。各项功能场地、用房设计应满足《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39）要求。配建的15班幼儿园须与住宅小区首期工程同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交。用地内配套的各项设施应与住宅建筑同步规划、同步建设、同步规划核实、同步交付使用，**管委会无社会事务管理职能，该公共服区管委政府负责接收。 7.土地竞得者须按照规划配建出让范围内21711.36平方米公园绿地和1131.66平方米防护绿地。配建的公园绿地和防护绿地须与首期工程同步设计、同步建设、同步竣工，竣工后无偿移交。配建的具体建设标准及要求、移交程序、后续管养要求以及土地竞得者的相关履约责任，均由竞得者与城市管理和综合执法部门签订的监管协议书实施。 8.未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规策规定执行。 9.该宗土地出让方应缴交的印花税****管理中心负担。