建设﹒生活汇项目101、105号商铺的八年承租权

1.意向承租方报名登记时须交纳20000元报名保证金****公司指定账户（以挂牌截止日17:00前到达账户为准）；并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。

2.意向承租方须在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，承租方应在《房屋租赁合同》签订后5个工作日内将首期租金、履约保证金一次性转入出租方指定账户。应支付的交易服务费转****公司指定账户，并在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，确认付款操作。

3.交易双方本次****公司产生的交易费用由双方各自承担。

4.意向承租方应完全认可由出租方委托的**久信房地产****公司出具的《房地产评估报告》鄂久信房估字（2025）第448号全部内容并不持异议。

5.意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方****公司进行追责和索赔。

1.意向承租方是企业法人，提供营业执照复印件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）；个体工商户须提供经营者身份证复印件及营业执照；其他组织可提供合法经营的证明材料，若意向承租方为独立承担民事责任能力的自然人的，提供个人身份证复印件。

2.委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

3.提供意向承租方的个人征信报告。

1.该资产按现状招租，承租方自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施，租赁期间人为因素造成的损坏，由承租方自行负责维修，未经出租方书面同意，承租方不得转租、转让或转借租赁房屋。

2.承租方在签订租赁合同时，知晓该处房屋现状情况以及规划用途，后续若因以上问题造成的一切损失由承租方自行承担责任；若相关部门要求按规划用途使用房屋，承租方需配合变更房屋使用属性；因政府政策调整需要改造或收回合同项下房屋的，或出租方的上级部门收回房屋另有他用的，出租方均不承担违约责任。

3.承租方应自觉遵守****管理处的各项规章制度，自行办理经营所需的工商、税务、卫生等各项证件；涉及消防部门验收的，必须达到消防部门的验收标准，并承诺合法经营。

4.若本次公告的出租面积与实际出租面积存在差异的，则以实际出租面积为准，不影响本次交易的价格和结果。

5.意向承租方一旦报名参与竞租，即视为对本招租公告的全部内容无异议，并接受相关条款的约束。