[新碶街道]北仑区新碶辽河路594（隆顺家园）6幢辽河路594号二楼部分商业用房招租

经隆顺社员代表大会讨论决定，****经济**社三产房腾退后房屋现有状况，对房屋经营使用权租赁面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、承租期限：三年（具体以实际交付日期为准）。

二、项目概况：本项目房屋**市**区新碶街道辽河路594（隆顺家园）6幢594号部分商业用房，总建筑面积约1227.38㎡（具体面积以实际考察为准），共二层。房屋用途用于村级文化礼堂需求及商业经营，具体以国家及地方有关规定为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有完全民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名参加竞租（以个人名义报名的需本人参加，不得委托）。

四、竞包报价：本次招租的报价以年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，最终以最高有效报价者为成交人，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理。

本次招租底价：302000元/年（含302000元/年）。

注：本次招租报名人数需≥3人，否则重新公开招租。

五、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招租人将拒绝其报名：

1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、隆顺集体经济组织开具的收据原件及复印件；（需本人参加，不得委托。）

2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，隆顺集体经济组织开具的收据原件及复印件，法定代表人（经营者）身份证原件及复印件。（若为委托人参加的需提供授权委托书及被授权人身份证原件及复印件）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的交易保证金。付款人名称须与报名人名称一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

六、交易保证金为人民币 9万元，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2026年09月23日16：00前将交易****银行账户，****银行回执单至隆顺集体经济组织开具收据，报名时统一携带隆顺集体经济组织收据，否则按自动放弃报名资格处理。

开户银行：宁****银行****公司新碶支行

户名：**市**区新碶街道隆顺集体经济组织

账号：201********7733

注：缴款时需用途栏注明：**区新碶辽河路594（隆顺家园）6幢辽河路594号二楼部分商业用房招租项目交易保证金。

七、报名时间：2026年 09 月 24 日（上午09：30―10：00时止），逾期不接受报名。

报名地点：****办事处（南楼303室）

联系电话：0574-****5511 0574-****5109 0574-****6880

联 系 人：邱书记 李工

招租文件的获取时间及地点：报名结束后，现场购买。

招租文件每套售价100元，售后不退。

八、报价单送达时间：2026年 09 月 29 日10:00时前

开标时间：2026年 09 月 29 日10:00时标书代写

开标地点：****办事处（南楼303室）开标现场。标书代写

九、竞包须知：

①本次招租实行暗标方式竞包。竞包截止时间前，竞包人递交所有竞包报价单，开标时由招租代理单位对所有竞包报价单当众予以拆封、宣读。标书代写

②****小组确认有效报价，从高到低排出有效成交人，报价最高者为成交人。若原承租人与新承租人投标报价都为最高报价时，则原承租人为成交人，若最高报价都为新承租人时，则由招租人（以报名签到表上序号为抽签号）现场抽签决定成交人。

③成交人交易保证金在成交公示期满后且与招租人签订协议及办理缴费手续后退还（无息）；未成交人交易保证金在成交公示期满后十个工作日内无息退回。

④履约保证金（场地押金）：15万元。履约保证金提交时间：签订本招租项目合同前。

⑤文化礼堂内所有设备在租赁开始时甲方一次性交接给乙方，租赁期间乙方可无偿使用该设备，所有设备维修及损坏后的恢复均由乙方负责，乙方返还该房屋时，所有设备应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。乙方室内装修、增设的附属设施甲方不予补偿。

⑥因本房屋含村级文化礼堂使用需求，根据隆顺村实际情况，在2026年9月28日后乙方需按原文化礼堂收费标准履行，在2026年9月28日至2027年1月10日原已预约文化礼堂安排的酒席，乙方仍需按原约定完成。本村人预定酒席时时间大于三个月的，如遇已有外村人预约的日期，则需无条件优先本村人预约。

招租人:**市**区新碶街道隆顺集体经济组织

招租代理单位: ****

2026年09月21日