【Z10-440605-2026-0212-013-2026】西樵镇西岸公有物业招租（2026年第5期）交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人：**市**区西樵镇****公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：/。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人在签订租赁合同7个自然日内缴纳首年租金。次年开始，需在合同年度结束日前缴纳次年租金，具体日期详见租赁合同。租期5年的物业，合同期内前三年年租金标准为中标成交价，第四、五年在前三年租金标准基础上递增5%（详见上表）。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民**国境内的企业法人、个****银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞买活动（不接受联合竞买）。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、****银行账户交纳保证金；****银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以****银行账户交纳保证金。

注：竞租者有拖欠出租人租金等违约行为，至报名截止之日仍未履行完毕的，不得参与竞价报名，不具有竞租资格。如不按要求仍参与报名或参与竞价的，视作违反竞投报名规则，出租人有权取消其竞得人资格，交易保证金全额不予退还。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录“**市资产交易网上交易系统”（网址：https://ggzyjy.****.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.首次参加项目的竞买申请人需通过“**省公共**交易平台（**市）”（https://ygp.****.cn/#/440600/index）注册“**省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年9月21日至2026年9月28日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年9月29日16时；标书代写

3.网上报价时间：2026年9月30日9时30分至10时00分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易中心****中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.****交易中心****中心通过**市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构****交易中心****中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，****交易中心****中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：0757-****1581。

2.****交易中心****中心

联系电话：0757-****2057、****1272

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3.招/出租人:**市**区西樵镇****公司

联系人：冯小姐 联系电话：0757-****2467

地址：**市**区西樵镇****花园首层

招/出租人：**市**区西樵镇****公司

2026年9月21日