宁海县桥头胡街道QD-2401地块保障性租赁住房项目一期工程第二次变更公示

2026年9月14日上午，****中心****中心会议室主持召开主任办公会议，会议审议通过了关于**县桥头胡街道QD-2401地块保障性租赁住房项目一期工程第二次变更事项，现将变更内容公示如下：

本项目由******公司中标承建，合同签约价1813.1376万元。项目于2026年1月开工建设，当前工程处于室内安装施工阶段。本次为项目第二次变更，属于事前申报。项目建设过程中，受现场实际调整、预算错漏等因素影响，致工程发生变更。本次变更申请调减工程造价4.42万元，项目累计变更金额59.92万元，整体变更率3.3%，变更后合同价为1873.0576万元，具体变更内容如下：

1、根据电气设计联系单01，空气能设备电源原设计为插座接线盒，因其自带插头，需配套增设三孔插座16A（含面板、底盒、防水盒）及循环泵的五孔插座10A（含面板、底盒、防水盒），共计248处，经跟踪审计测算，增加造价约为1.91万元；

2、入户门门锁老化锈蚀，使用功能及观感较差，****花园门锁整体更换38把，陆潮云境91把，共计129把，经跟踪审计测算，增加造价约为1.61万元；

3、按天然气接入要求，燃气报警器需配套电源插座，厨房间台盆下方均增设防水五孔插座，共计248处，经跟踪审计测算，增加造价约为2.62万元；

4、根据电气设计联系单01，陆潮云境A户型主卫、B户型卫生间、D型卫生间洗手台吊顶处，每户增加防雾筒灯1个，共168户，经跟踪审计测算，增加造价约为1.34万元；

5、根据样板房装修调整汇总，陆潮云镜3#楼C户型东面01户型卫生间取消长虹玻璃隔断（C01户型比C06户型大），改为平开木门，经跟踪审计测算，共计19户，减少造价约为1.09万元；

6、根据设计联系单02，防止A户型设备平台渗漏水情况的发生，增加一道1.5厚JS防水涂料+一道4.0厚SBS改性沥青防水卷材，经跟踪审计测算，增加造价约为0.69万元；

7、经消防检测单位现场检测，部分灯具安装位置与烟感位置小于0.5m，不符合消防规范，需对烟感进行移位，经跟踪审计测算，增加造价约为3.76万元；

8、根据样板房装修调整汇总，取消阳台洗衣柜，经跟踪审计测算，减少造价约为22.47万元；

9、海湾花园无障碍户型因无设备平台，空气能热水器变更为燃气热水器，经跟踪审计测算，减少造价约为0.1万元；

10、根据样板房装修调整汇总，卫生间台盆柜、镜柜变更为成品柜，经跟踪审计测算，减少造价约为7.48万元。

11、陆潮云境府3#楼D户型隔墙招标清单为加气混凝土砌块，设计图纸为75轻钢龙骨隔墙，内置50mm隔音棉，双面双层12mm纸面石膏板，最终按图纸施工，经跟踪审计测算，增加造价约为14.32万元；

12、根据施工工艺，窗帘盒石膏板板缝需贴胶带、点绣，招标清单项目特征无此描述。经跟踪审计测算，增加造价约为0.47万元。

14、住宅小区内有部分业主入住，小区物业管理要求节假日、中高考期间全面禁止施工作业。清明节停工3天，劳动节停工5天，高考停工4天，中考及端午节停工3天，以上管控停工合计15天。

15、受第9号台风“巴威”影响（7月10日—7月12日），停工3天；受第13号台风“白海豚”影响（8月8日—8月10日），停工3天；受第18号台风“沙德尔”影响（8月26日—8月28日），停工3天，合计9天。

公示时间：2026年9月20日-2026年9月22日

联系人：林工