大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家 堡村周家围墙村城中村综合改造项目 -安置楼（DK-3）工程总承包EPC二次结构标包1任务

地下部分

序号

项目名称

计量单位

计划数量

不含税单价/元

含税单价/元

税率%

分项含税合计/元

规格/项目特征

1

砌筑工程

m3

935.98

不分砌体形式及墙厚，包含放线线、砌体材料的卸车、现场材料的运输、码放、湿润养护、砌筑、勾缝及植筋等；（包含压墙筋的安装制作及砌筑的所有内容）

2

构造柱

m

280.78

不分大小规格、墙厚、墙高，按**米计算，材料运输，模板和脚手架支设、拆除、码放，钢筋制作加工(含植筋所用钢筋)、植筋、钢筋安装、绑扎。砼浇筑、振捣密实、养护等一切与之相关的所有工作(同时需满足图纸、国家及地方性的规定要求）

3

圈过梁

m

174.01

圈、过梁,不分大小规格，按长度计算，含架体、植筋、钢筋制作绑扎、模板支设拆除、砼浇筑

4

反坎、高条带、门槛

m3

14.64

1.模板制作安装;
2.混凝土浇筑;模板拆除，混凝
土养护

5

集水坑底板、集水坑侧壁、截水沟侧壁防水砂浆

㎡

513.48

1.20厚1:2.5水泥砂浆压实抹光

6

截水沟底板防水砂浆

㎡

2.34

1.1:2.5 防水水泥砂浆面层兼微找坡0.3%,最薄处20厚
2.1.5厚聚合物水泥防水涂料（甲方另外分包）
3.C20细石混凝土找坡层,最薄处30厚
4.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

7

风井顶板防水砂浆

㎡

3.87

20厚聚合物防水水泥砂浆打底压实抹平

8

细石混凝土地面

㎡

1037.05

[项目特征]
1.工程做法:详见图集陕09J01 楼1
2.40厚C20细石混凝土撒1：1水泥砂子压实抹光
3.水泥浆一道（内掺建筑胶）

9

水泥砂浆楼面

㎡

1441.57

1.工程做法:详见图集陕09J01 楼3
2.20厚1:2.5水泥砂浆，压实抹光
3.水泥浆一道（内掺建筑胶）

10

防油防静电水泥砂浆楼地面

㎡

21.80

工程做法:工程做法表国23J909 楼K5
1.20厚1:2防静电水泥砂浆
2.防静电水泥浆1道
3.30厚1:3防静电水泥砂浆找平层，内配防静电接地金属网，表面抹平
4.界面剂1道
5.具体做法详见招标文件及设计图纸，满足相关规范要求

11

车库顶面防水保护层

㎡

741.86

工程做法:详见工程做法表 ****广场道路 顶B
1.撒素水泥面(洒适量**)
2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层
3.250厚C25混凝土面层分块捣制,随打随抹平,每块长度不大于6米,缝宽20,沥青沙子或沥青处理,松木条嵌缝
4.素土夯实（甲方另外分包）
5.虹吸系统:虹吸排水系统（甲方另外分包）
6.保护层:70厚C20细石混凝土保护层,内配6@200钢筋网片(每6m*6m设分隔缝,缝宽10mm,缝内填PVC防水油膏)排水坡度及坡向见车库排水示意图
7.防水层（甲方另外分包）
8.找平层: 原浆表面抹平压光
9.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

12

墙面一般抹灰（砖墙）

㎡

31.96

1.工程做法:详见图集陕09J01 内1
2.6厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光
3.10厚1:3水泥砂浆打底
4.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

13

墙面一般抹灰（砌块墙）

㎡

5314.77

1.工程做法:详见图集陕09J01 内3
2.5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光
3.5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆，木抹子抹平
4.8厚1:1:6水泥砂浆打底扫光
5.刷（抹）界面剂一道（先用水润湿墙面）
6.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

14

墙面一般抹灰（砌块墙）

㎡

212.17

1.工程做法:详见图集陕09J01 内33
2.白色无机涂料（甲方另外分包）
3.5厚1:2.5水泥砂浆找平
4.9厚1:3水泥砂浆打底扫毛
5.刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）
6.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

15

墙面一般抹灰（砌块墙）

㎡

52.96

1.工程做法:详见图集23J909 内3B
2.5厚DP M20 1:2.5水泥砂浆找平抹光
3.5厚DP M15 1:3水泥砂浆打底扫毛
4.界面剂一道
5.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

16

墙面一般抹灰

㎡

215.79

1.工程做法:详见工程做法表 随砌随抹
2.20厚1:2.5水泥砂浆赶光压实
3.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

17

钢爬梯

t

0.33

工程做法:详见详见07FJ02及建筑总说明工程做法表
1.钢材品种、规格:Q335B
2.钢梯形式:踏步式（包含平台、栏杆等）
3.油漆品种、刷漆遍数:室内钢材面水性防火涂料，银粉漆二遍
4.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

18

砼墙门窗收口

m

376.00

1.收口部位：混凝土墙门窗**
2.收口范围：**两侧及上下口全周，墙体内外侧双面施
3.**边抹灰找平，阴阳角**，棱角顺直
4.计量说明：工程量按门窗**图示周长以**米计算，不区分内外侧，仅计算一次

地上部分

地上部分采用建筑面积综合单价计价，正式图纸下发后15日内，乙方进行图纸含量计算，并对比分项清单含量，如有异议，尽快与总包单位进行核对，含量增减比例在±5%（包含5%）以内单价不做调整，含量增减比例在±5%以外双方进行协商调价；如15天内乙方未提出异议，表明乙方对原清单含量无异议，无论结构或工艺是否变化，原清单含量与单价不做调整。乙方仅完成部分工程的，以实际完成的工程内容和工程量按“分项清单”结算，且乙方还应按本合同约定承担违约责任。

序号

项目名称

计量单位

计划数量

不含税单价/元

含税单价/元

税率%

分项含税合计/元

规格/项目特征

主楼地上

㎡

22493.04

分项清单如下，按照分项总价推算

1

砌筑工程

m3

594.15

不分砌体形式及墙厚，包含放线线、砌体材料的卸车、现场材料的运输、码放、湿润养护、砌筑、勾缝及植筋等；（包含压墙筋的安装制作及砌筑的所有内容）

2

轻集料混凝土回填

㎡

6.19

1.轻集料混凝土回填
1.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护

3

设备基础

m3

0.10

1.包人工、材料(甲供材除外)、机械、措施等相关费用:2.含植筋、钢筋制作绑扎安装、模板支拆混凝土浇筑、振捣、养护等
3.地脚螺栓二次灌浆

4

砼墙门窗收口

m

5264.00

1.收口部位：混凝土墙门窗**
2.收口范围：窗**两侧及上下口全周，门**两侧及上口，墙体内外侧双面施工
3.**边抹灰找平，阴阳角**，棱角顺直
4.计量说明：工程量按窗**图示周长计算，门**以门高*2+门宽计算，不区分内外侧，仅计算一次

5

构造柱

m

235.00

不分大小规格、墙厚、墙高，按**米计算，材料运输，模板和脚手架支设、拆除、码放，钢筋制作加工(含植筋所用钢筋)、植筋、钢筋安装、绑扎。工作(同时需满砼浇筑、振捣密实、养护等一切与之相关的所有足图纸、国家及地方性的规定要求)

6

门槛、有水房间翻边、水暖井、电井门槛、空调板反槛

m3

2.35

1.包人工、材料(甲供材除外)、机械、措施等相关费用:2.包凿毛、模板支拆、浇筑混凝土、包铁钉、铁丝等.

7

窗压顶

m

37.60

1.包人工、材料(甲供材除外)、机械、措施等相关费用:2.含植筋、钢筋制作绑扎安装、模板支拆泥凝土浇筑、振捣、养护等

8

过梁

m

108.10

过梁,不分大小规格，按长度计算，含架体、植筋、钢筋制作绑扎、模板支设拆除、砼浇筑。

9

散水

m2

182.71

1.工程做法:详见图集陕09J01 散6（3-1#、3-2#、门卫室）
2.60厚C20混凝土随打随抹平
3.100厚C15混凝土垫层，宽出面层300，下皮标高低于室外地面500（或由设计人定）
4.宽度:1500mm、900mm
5.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

10

钢梯

t

0.54

1、图集15J401 页次A4 节点T1A10、页次A8 节点T3A08
2、T1A10：φ50*2.5钢管扶手，φ20立杆；T3A08：φ50*2.5钢管扶手，φ33.5*3.25钢管立杆
3、16a槽钢梯梁，踏步板280mm宽，T1A10：间距180布置；T3A08：间距230布置
4、底部基座L90*56*8角钢固定
5、具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

11

墙身防潮层

㎡

11.90

1.20厚1:2水泥砂浆加5%防水剂
2.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

12

砂浆防水

㎡

3537.56

部位：有防水设防功能的房间顶棚暂时考虑阳台计入
1.采用15~20mm厚掺防水剂的防水砂浆
2.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

13

屋面防水

㎡

620.80

1.部位:混凝土平挑檐、混凝土雨棚（有挑檐）
2.20mm厚防水砂浆
3.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

14

防水混凝土面层屋面

㎡

684.35

1.工程做法:详见工程做法表 参屋I1 部位：大屋面、机房屋面、混凝土雨棚带翻边造型
2.刚性防水面层一道，40厚C20细石混凝土捣实压光，内配φ6双向﹫150钢筋网片，应偏上放置，使保护层厚度≥10，按纵横3～6m设分隔缝，缝宽20，缝中钢筋断开，缝内用建筑防水密封膏封严
3.防水层（另列清单）
4.保温层（另列清单）
5.1:6水泥陶粒或焦渣找坡，最薄处30厚（或结构找坡）
7.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

15

细石混凝土楼面

m2

1024.96

1.部位:阳台
2.工程做法:详见工程做法表 参楼1
3.40厚C20细石混凝土撒1:1水泥砂子压实抹光
4.水泥浆一道（内掺建筑胶）
5.钢筋混凝土楼板
6.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

16

水泥砂浆楼地面

m2

129.42

1.部位:电井、水箱间、水暖井
2.工程做法:详见工程做法表 楼3
3.20厚1:2.5水泥砂浆，压实抹光
4.水泥浆一道（内掺建筑胶）
5.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

17

地板辐射采暖铺地砖楼面

m2

2343.72

1.部位：住宅厨房、卫生间
1.60厚C20细石混凝土，随打随抹平，散热管上皮最薄处≥30厚
2.铺φ3@50双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢
3.0.2厚真空铝聚酯薄膜
4.保温层（甲方另外分包）
5.20厚1:2.5水泥砂浆找平，压实抹光
6.水泥浆一道（内掺建筑胶）
7.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

18

地板辐射采暖铺地砖楼面

m2

11944.20

1.部位：住宅其他房间
2.60厚C15混凝土，随打随抹平，散热管上皮最薄处≥30厚
3.铺φ3@50双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢
4.0.2厚真空铝聚酯薄膜
5.保温层（另列清单）
6.20厚1:2.5水泥砂浆找平，压实抹光
7.水泥浆一道（内掺建筑胶）
8.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

19

墙面一般抹灰（砖墙）

m2

7470.27

1.部位:住宅厨房、卫生间、阳台、物业卫生间
2.工程做法:详见工程做法表参内112
3.防水层（另列清单）
4.9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平
5.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

20

墙面一般抹灰（砖墙）
（砌块墙）

m2

4639.45

1.工程做法:详见工程做法表 外14
2.12mm厚1:2.5水泥砂浆找平
3.5厚1:3水泥砂浆打底扫毛
4.刷聚合物水泥浆一道
5.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

21

墙面一般抹灰（砖墙）

m2

4048.90

1.部位:住宅其他房间、标准层走道、前室、合用前室、楼梯间、消防控制室、水箱间、排烟送风机房、电梯机房、商业网点、物业、快递等无水房间等
2.工程做法:详见工程做法表 内32
3.5厚1:2.5水泥砂浆找平
4.9厚1:3水泥砂浆打底扫毛
5.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

22

墙面一般抹灰（砌块墙）

m2

957.23

1.部位:住宅其他房间、标准层走道、前室、合用前室、楼梯间、消防控制室、水箱间、排烟送风机房、电梯机房、商业网点、物业、快递等无水房间等
2.工程做法:详见工程做法表 内33
3.5厚1:2.5水泥砂浆找平
4.9厚1:3水泥砂浆打底扫毛
5.刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）
6.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

23

墙面一般抹灰（砖墙）

m2

575.10

1.部位:水暖井、电井
2.工程做法:详见工程做法表 内1
3.面层不计
4.6厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光
5.10厚1:3水泥砂浆打底
6.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

24

墙面一般抹灰

m2

1420.34

1.部位：管道井
2.工程做法:详见工程做法表 随砌随抹
3.20厚1:2.5水泥砂浆赶光压实
4.具体做法详见设计图纸，满足相关规范要求

合计

主楼地上

㎡

22493.04

分项清单见上表，按照总建筑面积计算单价

总价