关于2026年天津货站办公楼及货库墙体修缮项目谈判公告

1.项目背景

**货站的办公楼、食堂、代理楼、进港库、站坪院车库及附属**，由于使用年限较久，部分建筑外檐出现墙皮起鼓、脱落现象，屋顶存在多处漏雨问题，部分铁门和防雨棚拉杆也已锈蚀老化，存在安全隐患。综合管理室计划对以上建筑物的外檐、屋顶及附属设施进行修复。

2.实施地点：**货站院内。

3.施工要求

交付时间：自合同签订之日起，预计45个工作日内完成全部工作（含原料采购、运输、安装、调试、修缮）；特殊情况需延期的，供应商须提前3个工作日提交书面申请，经采购方同意后方可延期。

施工标准：（1）施工期间确保货站生产业务零中断。

（2）施工人员需持有建筑类、高空作业、电焊工等相关施工资质。

（3）为确保工程准确性，要求供应商现场踏勘，因涉及进入隔离区，供应商需提前准备一个月之内无犯罪记录证明；《代理公司入库申请保函》；身份证；制证费20元/

人/天（制证费由供应商自理）。

3.估工程量清单

工程量清单为预估量，以实际施工量为准。

4.服务要求

（1）供应商处理施工过程中产生的废弃物（如旧防水材料、建筑垃圾等），须严格按照国家及地方环保法规要求妥善处理，并全部带离货站现场，不得遗留。

（2）施工期间做好成品保护工作，避免对现有建筑设施、设备造成损坏，如有损坏由供应商负责赔偿。

（3）施工期间，严格按照**货站的施工安全要求进行作业，遵守货站各项安全管理规定。

（4）铁门修补用材：薄钢板需≥1.5mm；油漆：环氧富锌防锈底漆、户外金属醇酸面漆（匹配原有浅灰）；配套稀释剂。

（5）外墙修复：

基层：外墙抗裂水泥砂浆、耐碱玻纤网格布（160g外墙型）；

腻子：外墙专用耐水抗裂腻子（立邦、德高、三棵树等品牌）；

涂料：外墙抗碱封闭底漆、户外耐候外墙乳胶漆(可选用立邦、多乐士、俊邦等品牌）。

6.防水

（1）在原有屋面旧防水基础上直接增设一层4mm厚SBS改性沥青防水卷材（热熔型）（可选用雨虹、禹神、北新等品牌）；

（2）屋面基层清理、旧防水缺陷处理、节点加强处理、热熔铺贴4mmSBS卷材、收口封边、成品保护。

7.施工前需提供项目施工方案，本项目所需材料均需提供合格证书后进行验收。

报价与验收

（1）报价要求：采用总价包干模式，报价包含原料采购、运输、安装、调试、辅材、人工、证件办理、废弃物处理、税金等所有相关费用，采购方不再额外付费。

（2）验收标准

A.核对产品品牌、规格、数量、外观及质量证明文件，不合格产品须在5个工作日内更换。

B.满足**货站对工程质量的要求，工程量接****公司审核。

C.废弃物已全部带离，现场清理干净。

6.售后服务要求

（1）质保期:施工质量质保期2年；防水质量质保期5年（自整体验收合格之日起算）。

（2）质保期内出现质量问题，供应商须在2小时内响应，6小时内到场维修，相关费用由供应商承担；无法修复的，免费更换或重新施工。

7.安全责任

（1）施工人员必须遵守**货站各项管理规定，不得有违反或危害空防安全的行为，不得发生违法犯罪行为，如有违反承担全部责任。

（2）**货站有权监督检查安全生产作业，对发现的不合格项提出整改意见。

（3）因供应商违反规定导致的安全风险或事故，由供应商承担全部责任，并负责赔偿采购方的损失。

8.供应商资质

（1）境内合法注册法人，具备合法有效的营业执照，营业执照经营范围涵盖本项目，可独立承担民事责任。

（2****集团受限名录供应商。近3****集团采购项目中未出现过不良行为保函。

（3）须提供《建筑业企业资质》（含建筑装修装饰工程专业承包贰级和防水防腐保温工程专业承包贰级）、《安全生产许可证》、特种作业操作证包含《熔化焊接与热切割作业》、《高处安装、维护、拆除作业》。

（4）提供处理施工过程中产生的废弃物（如旧防水材料、建筑垃圾等）保函。

（5）提供近三年不低于80万元建筑、装修工程相关业绩（需提供合同等证明材料）。

（6）供应商须为**货站提供合规的增值税专用发票。

(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。