蓝海香汀花园物业服务招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《物业管理招标投标暂行办法》、《**省物业管理条例》的规定，****业主大会决定对****物业管理采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标人：****业主大会。

执行机构：********委员会。

联系人：王淑荣。

联系电话：133****8988。

二、招标代理机构：****

地址：春雨大厦301，花园南路58号。

联系人：李霞。

联系电话：0631-****986。

三、项目概况

1.项目名称：****。

2.项目坐落：**新区现代**、香水**路西。

3.物业类型：（小）高层住宅、商业。

4.本项目四至范围：**： 香水**路；西至： **高中、龙昊居民小区；南至：星海外滩小区；北至： 龙昊居民小区、大学路。

5.本项目总用地面积131258.79平方米，建设用地面积126991.75平方米，总建筑面积198288.01平方米，其中地下总建筑面积719.1平方米，地上总建筑面积197568.91平方米（住宅173053.79平方米，非住宅24515.12平方米）。建筑覆盖率14.46%；综合容积率1.549；绿化率35%，绿化面积44447.11平方米，道路场地64181.63平方米。建筑结构：框架剪力墙。

6.本期项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计（小）高层建筑物22幢，66单元，2326户，建筑面积173053.79平方米。

（2）宿舍楼1幢，建筑面积15951.07（地上15231.97平方米，地下719.1平方米）。（政府代管，不纳入本次招标范围）

（3）商铺：建筑面积4956.61平方米。

（4）不计容架空层面积：829.92平方米。

（5）公建配套用房：4071.62平方米【地上3496.62平方米，地下575平方米】。

（6）机动车停车库位：地上1568个（商业26个，住宅1395个，公建配套25个，2#楼122个）。

（7）本项目根据规划设计现状，设出入口4个，其中车行出入口2个，人行出入口2个。

7.物业管理用房建筑面积为601.72平方米；

坐落位置：****1#商铺一层、二层；2#商铺；3#商铺二层。

四、投标人资格要求

1.具有独立法人资格的物业服务企业（以****公司****公司授权委托）。

2.企业信用良好，近三年无重大物业服务纠纷、行政处罚记录及相关不良信用记录。

3.本项目不接受联合体投标。

五、投标报名

报名时间：自公告之日起至2026年9月30日17时止。

报名地点：****花园南路58号春雨大厦301室。

联系人：李霞。

联系电话：0631-****986。

六、获取招标文件

获取地点：****花园南路58号春雨大厦301室。

联系人：李霞。

联系电话：0631-****986。

七、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年10月21日13:30时。（如有变动，另行通知）标书代写

开标地点：**区倪氏海泰大溪谷迎宾楼五楼会议室（如有变动另行通知）标书代写

八、监督单位及电话

监督单位威**海新区j建设局物管科 **新区**街道物管办 。

监督电话0631-****951 0631-****018 。