锡林浩特市希办乌兰社区哈斯巴根商业楼01029、010210号整体转让

特别
告知

1、资产暂未过户至转让方名下，过户流程复杂、办理周期长、需原抵债人配合办理过户手续。

2、资产二楼租期为6年，至2029年12月31日止，现已租赁至第3年，按照买卖不破租赁的原则下的权利义务，租赁合同需延续到期。租金已收取至2026年12月31日，转让方已收取租金不予退还最终受让方。****商铺租期均为一年，分别至2027年3月31日、 2027年4月30日和2027年5月1日，租金已分别收取至2027年3月31日、 2027年4月30日和2027年5月1日，转让方已收取租金不予退还最终受让方。

3、本次转让标的涉及的房地产数据、图片、权属、类型仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

4、****银行接收的抵债资产，转让方对标的拥有处置权。本次产权转让所涉全部税费(包括不限于契税、维修基金、过户手续费、土地增值税、增值税及附加、个人所得税、印花税等)均由受让方承担。不论法定纳税主体为谁，均由受让方实际承担并负责缴纳。转让方仅提供必要配合。标的物若存在欠缴的取暖费、物业费、水电费等历史费用，除应由租赁方承担的，亦由受让方自行查询核实并承担清偿责任，转让方不承担任何支付义务。该资产水、电、暖三通情况，由受让方自行现场勘察确认，转让方仅提供必要配合，不负责任何设施的完善，由受让方自行完善并承担全部费用及责任，转让方不负责办理，亦不承担任何责任。

转让方对产权能否完成变更登记及变更时间不作任何保证，由受让方自行研判并承担相应风险。

5、****银行抵债资产，同等条件下，承租人享有优先购买权，如经转让方通知承租人资产挂牌转让时间地点，承租人未按时参加竞拍，视为放弃优先购买权。

6、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款、交易服务费或未完成标的权属变更的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、如上内容均来自于转让方提供的资料****(以下简称“中心”仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****不承担任何责任。

9、特别提示:意向方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。[不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入]意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

受让申请书.doc

1、缴纳：金额****000.00元，截止时间2026-10-19 17:00:00，按系统提示缴纳。标书代写

2、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金，即视为对如下内容予以认可。非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从交易保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。

(1)被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的;

(2)在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清交易价款或交易服务费的:

(3)未按照公告约定与转让方完成标的交接工作的;

(4)意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的:

(5)未按公告约定时间将****中心的:

(6)违****中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：

（1）无以上违约行为，最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；

（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。