江湾镇前段村委会石壁嘴场地出租方案

前段村委会的集体前段石壁嘴的空闲场地租赁权对外举行公开招租，欢迎有意竞投人士前来报名竞标，现就具体事项公布如下：

一、店面基本情况：位于前段村石壁嘴，面积300平方米。

二、出租年限：为期五年（2026年9月30 日—2031年 9月29日）

三、出租租金：8000元/年起，价高者中标，中标后三日内签订租赁合同，租金按年份进行支付，押金一万元。第一年租金需在合同签订后5个工作日内打至指定账户，之后每年租金须在每年10月1日前打入指定账户。

四、店铺优势：

1. 位置优越，周边有景区，新能源车辆流量稳定

2.场地宽敞醒目，同行便利，曝光率高

3. 场地主直租，无中介费，沟通顺畅

4. 产权清晰，合同规范，经营有保障

五、经营范围：

1. 遵纪守法，诚信经营，具备合法经营资格

2. 爱护场地结构及设施，不得擅自拆改

3. 按时缴纳租金及各项费用，不得拖欠

4. 不得擅自转租、分租、转借他人经营

5. 服从物业统一管理，保持场地卫生整洁

六、装修与改造规定

1. 装修前必须提交装修方案，经出租方书面同意后方可施工

2. 严禁破坏主体、承重结构、消防设施

3. 合同到期后，固定场地不得破坏。

4. 装修期间安全责任由承租方全部承担

七、禁止行为（重要）

1. 不得从事黄赌毒、易燃易爆、危险品、非法传销等违法经营

2. 不得擅自改变场地用途、

3. 不得长期拖欠租金。

4. 不得私自转租、分租、转让

八、招标方式：公开招标。

九、招标保证金：竞标者在报名时交纳招标保证金2000元，竞标中标者，保证金纳入合同租金，未中标者5个工作日退还招标保证金（不计息）。

十、本次竞标采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定承租人，每次竞租加价涨幅不少于300元/年，如只有一家报名，则协议出租。本次招租不组织现场踏勘，竞租人可在公告期间自行前往现场踏勘，一旦参加投标，就视为竞租人接受标的的权属和现状，不得再就此提出任何异议。

十一、报名方式：自公告之日起至2026年9月24日下午5时30分前凭单位法定代表人、委托他人代理的须提供授权委托书、代理人身份证及营业执照原件与复印件。自然人有效身份证件****交易站办理相关竞标登记报名手续。

十二、公告时间：2026年9月18日至2026年9月24日止。

十三、招标时间：2026年9月25日上午9时30分。

十四、招标活动地点：****政府二楼会议室。

十五、报名地点：****交易站。

十六、联系人：****交易站袁绍涛，联系电话：178****6505;

前段村委会吴红燕，联系电话：183****6468。