湖南湘南交通路桥工程有限公司衡阳市松木经开区停车场及储能充电服务站建设项目可行性研究报告和投资风险评估报告编制公开招采公告

********停车场****服务站建设项目可行性研究报告和投资风险评估报告编制公开招采公告

一、基本情况

****开发区作为国****基地****园区，近年来随着入驻企业的加速集聚，私家车与货运车辆保有量呈爆发式增长。据公开数据统计，近年来**市机动车保有量增长迅猛，2019年7月底全市机动车保有量已达到98.67万辆，2019年末**汽车拥有量已达63.10万辆，跻身全省汽车拥有量超60万辆的5个市州之一；截至2025年6月底，**市机动车保有量已攀升至123.9万辆，不久之后更是增长到124.8万辆，其中仅2025年上半年，全市汽车保有量就新增1.55万辆，从87.8万辆跃升至89.3万辆。在全市机动车保有量快速增长的大背景下，****开发区，车辆增长更为显著，随之而来的停车供需失衡、车辆乱停乱放等问题，****园区的交通微循环与营商环境优化。为有效化解这一痛点，拟****停车场并完善交通标识系统，以补齐基础设施短板，提升园区综合承载能力。

****松木经开区****服务站建设项目，建设地点****经济开发区，建设单位为****，建设性质为**。项目总用地面积27771.76平方米（约41.66亩），总建筑面积2186.84平方米，其中服务用房1865.15平方米、门卫36平方米、架空层67.41平方米、地下室218.28平方米。建设地面停车位477个，其中充电车位148个。建设车顶棚光伏面积6820平方米、规划光伏发电装机容量1.1MWp，配套1.5MWH储能站2座，240kW一体式直流双枪充电桩5台，120kW一体式直流双枪充电桩69台，2500kV﹒A箱式变压器3台。并建设进出场连接道路、****停车场、围墙、绿化、管线工程等相关配套设施。

项目建设工期为24个月，建设期为2026年10月至2028年9月。项目投资为4648.34万元，其中：工程费用3806.58万元，工程建设其他费用361.00万元，预备费用416.76万元，建设期利息64.00万元。项目资金计划****银行贷款筹集，其中自筹资金1448.34万元，占比31.16%；银行贷款资金3200.00万元，占比68.84%。

****停车场类项目行业内已出现多个实际案例存在车位使用率不及预期、政策与电价波动影响收益、设备技术迭代更新及日常运维等不确定因素——****停车场夏季高温时段停车率低至20%，****园区5G智能光伏车棚此前也存在充电桩利用率偏低的问题，不同项目受光照条件、政策补贴、技术方案影响收益波动差异较大，为防控相关风险，确保项目科学决策、合规推进，我公司拟通过公开招采第三方咨询服务机构的方式，编制本项目可行性研究报告和投资风险评估报告。具体方案如下：

1.咨询服务范围

（1）可行性研究报告编制：对项目建设的必要性、可行性进行综合分析，包括项目建设背景及政策符合性分析、市场需求分析、建设方案及技术论证、投资估算及资金筹措、财务评价及经济效益分析、社会影响分析、风险分析及应对措施等，形成完整的项目可行性研究报告文本。以**充电桩建设项目为例，在编制该类项目可行性研究报告时，可结合当地新能源汽车普及趋势完成市场需求分析，参考实际已落地项目：2026****中心**老旧小区改造同步配套充电桩，实际完成率达111%，民生实事汽车充电桩实际完成率达122%，其中蒸****停车场分散式充电桩项目原计划工期90天，经审批优化后仅用时55天建成投运，可满足30台私家车同时充电，这类项目实践数据可支撑建设方案、工期安排、经济效益等模块的论证，提升报告的实用性。****松木经开区****电站项目，不同建设方案的项目均明确了适配车辆类型、补能效率：格优重卡液冷超充站可同时满足15台重卡充电，1小时即可完成满电补给，单公里运输成本可从燃油车的2元降至1元；****公司****电站则可同时覆盖电动摩托车与电动汽车的充电需求，共设置65个两轮电动车充电车位与16台电动汽车充电桩，这些实际案例数据，可用于验证项目技术方案、需求匹配的合理性，充分体现可行性研究报告对项目落地的指导作用。

（2）投资风险评估报告编制：识别和分析项目建设及运营过程中可能面临的市场风险、技术风险、财务风险、政策风险、社会风险等各类风险，建立风险评估体系，提出风险防控和应对措施，形成完整的投资风险评估报告文本。

（3）配合采购人完成相关报告的评审对接、修改完善及报批协助工作。

2.交付成果要求

（1）提交《****停车场****服务站建设项目可行性研究报告》完整文本及附件；

（2）提交《****停车场****服务站建设项目投资风险评估报告》完整文本及附件；

（3）提供报告解读及汇报服务，配合采购人完成内部审批及上级备案。

3.服务期限

自合同签订之日起30个日历天内完成全部报告编制并通过采购人审查。

二、资格要求

1.服务单位须具有独立法人资格且营业执照处于有效期内。

2.服务单位经营范围须含有可行性研究报告编制、投资咨询、工程咨询或类似服务内容。

3.服务单位应具有工程咨询单位资信证书（含市政、建筑等相应专业领域）。

4.近三年内在经营活动中无不良记录，需提供“信用中国（www.****.cn）”或“中国政府采购网（www.****.cn）”的查询结果，证明未被列入重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。

三、服务费用及服务内容

1.本项目公开招采上限值为：大写：伍万捌仟元整 （小写：￥58000.00），该费用包含普通增值税等所有相关税费。服务单位报价不得超过此上限值，超过上限值的报价视为无效；若有效报价的供应商人数少于三家，本次招采按流标处理。

2.服务内容：

（1）第三方服****松木经开区****服务站建设项目提供可行性研究报告编制服务，包括但不限于项目建设背景及政策符合性分析、市场需求分析、建设方案及技术论证、投资估算及资金筹措、财务评价及经济效益分析、社会影响分析等；

（2）第三方服务方负责为该项目提供投资风险评估报告编制服务，包括但不限于风险识别、风险评估、风险分级、风险防控措施及应急预案等；

（3）第三方服务方需深入调研项目现状，结合国家政策导向及地方实际情况，编制科学、合规、具备落地性的报告文本，确保报告符合可操作性与实用性要求；

（4）第三方服务方需配合采购人完成报告的评审、修改完善及报批工作；

（5）服务费用结算方式：报告通过采购人审批后，一次性支付全部服务费用。

四、比选程序

1.公开报名。

****公司网站（www.****.com）公开发布比选信息，对报名参选单位提交的相关资格材料进行审查。

2. 报名时间：

2026年9月21日上午8:00至2026年9月22日18:00

3. 开标地点及时间：标书代写

2026年9月28日上午8:00

4. 请参选单位携带以下资料准时参加：

（1）法定代表人或授权委托代理人身份证；

（2）授权委托书（格式自拟）；

（3）营业执照副本复印件，可通过二维码扫描查询；

（4）工程咨询单位资信证书复印件；

（5）无不良行为记录证明；

（6）报价资料（加盖公章单独密封装袋）；

以上资料全部用A4纸装订成册（证书原件不需要装订），并密封装袋，均需一式两份。

5. 资格审查：

实行资格后审，****办公室、经营合约部、工程部、安资部抽取5个评委，对参选的单位提交的相关资格材料进行审查，并将评审结果报告给分管副总及总经理。

6. 报价比选：

评委组按照“报价最低且不超过上限价”的原则选定服务单位，报价最低且符合要求的参选单位即为中标单位。通过****公司按程序与其签订合同。

五、公示

采购人将中标****公司网站（www.****.com）公示3个工作日。公示期间，相关利害关系人可向监督人进行投诉。

监督人：丁媛媛

监督人地址：**省**市**区**北路87号**公路大厦402室

电话：152****5673

六、 中标确定

依据评标结果确定中标候选人，上报公司审批并完成公示后，依法依规与中标单位签订合同。标书代写

七、 联系方式

采购人：****

地 址：**省**市**区**北路87号**公路大厦四楼会议室

联系人：郑潇

电 话：136****1711

****

2026年9月21日