大连市庄河市黑岛镇大于屯村樱桃山二场5号港养圈出租项目挂牌公告

**市**市黑岛镇大于屯村樱**二场5号港养圈出租项目****

项目名称 项目公告号 农村产权类型 流转方式 所在地区 挂牌时间 挂牌公告期 项目坐落 标的类型 标的物数量 所有权性质 权属分类 挂牌方式 挂牌总价 是否涉及优先权 加价幅度 交易保证金金额 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 延牌规则 履约保证金 履约保证金说明 流转期限 特别提示 价款支付方式 是否场内结算 流转用途 现场踏勘联系人 现场踏勘联系电话 流转特别情况说明 限制条件 受让方资格条件要求 合同签订规定 交接规定 备注

**市**市黑岛镇大于屯村樱**二场5号港养圈出租项目
****	水域滩涂养殖权
	**省/**市/**市/黑岛镇/大于屯村
2026-09-21 至 2026-10-10	10 个工作日
于西屯南
	154
总价挂牌
元
否（不涉及）
元/次
元
0 元
2026-05-01~ 2027-04-30
流转起始日期以签订合同为准，可能与公告时日期存在差异;如转出方经依法决策同意据实顺延流转期限，则终止日期以据实顺延后日期为准。
场外结算
李忠开	139****1288
无任何生产设施，无看护房。1.本项目每年每亩租金底价为1300元（含海域使用金，不含经营使用过程中的发生的各种相关费用等）。2.权证显示权利其他情况：项目性质为经营性，用海方式为围海养殖，海域等别为5等。3.转出方将现自然现状的港养圈出租给受让方经营。受让方承租此港养圈仅限于本圈内水产养殖，不得私自改变用途。本港养圈系自纳水圈，无提水泵及相关设备，如受让方在养殖生产中需要增设各项生产设施，相关费用由受让方自行承担；合同期满后，该配套生产设施不得拆迁损毁，须完好无损并无偿移交给转出方。4.受让方在租赁经营期间应及时维修保养大坝及配套物资，汛期按时巡查围坝，保证港养圈四周大坝及配套物资完好无损，保证该圈两端坝上道路正常通行；因受让方原因造成所租赁港养圈大坝等毁坏的，由受让方全面负责维修或赔偿；如系第三方责任造成的损毁，由受让方追究第三方相关责任。外围防浪堤坝等公共区域的维修，由大于屯村组织实施，受让方须及时交纳按份分摊的费用。受让方不得私自设障、堆放杂物等，须保证东西两端大坝上人车通行无阻。同时，受让方在租赁经营期间不得妨碍周围养殖户正常生产，否则将视情节轻重追究其相关责任；情节严重时，转出方有权无条件单方终止合同。受让方在****村委会统一安排。5.受让方在租赁经营期间发生的一切债权债务及相关税费均由受让方承担；如每年应收的海域使用金上涨或上级下达新的指令性税费等，受让方必须在规定时间内足额缴纳给转出方，未按时缴纳税费的按受让方违约处理，并移交相关部门处理。因自然灾害造成受让方所租赁港养圈损毁及港养圈内养殖物损毁的，均由受让方独立承担一切损失，与转出方无关。6.受让方在租赁期间要按照国家有关规定抓好安全生产，如发生一切伤亡事故及财产等经济损失，均由受让方独自承担社会责任及法律责任。租赁期内禁止在港养圈内外投放毒性药品，若因此造成的一切后果均由受让方独立承担法律责任。7.租赁期间如遇集体征用或动迁，按相关规定执行；港养圈内的养殖物补偿归受让方，其余各项补偿归转出方。受让方不得私自转让、抵押该港养圈，如违约须自行承担相关责任。转出方不承认第三方任何合同，如发现受让方存在前述违约行为，将无条件终止租赁合同，受让方须承担由此引起的经济及法律责任。8.租赁合同期满，受让方必须保证转出方的固定资产以原样退还；受让方自己所投资的所有固定资产及所租赁港养圈内的一切养殖物品，必须在合同到期时无条件腾退，逾期不腾退的视为受让方自动放弃，转出方有权处理。租赁合同期满后，该港养圈与受让方再无任何关系。
1.禁止改变使用用途。2.禁止破坏相关条件及附属设施。3.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。4.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。
应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产**交接。

转出方名称 所在地区

**市**市黑岛镇大于屯村集体经济组织

**省/**市/**市/黑岛镇/大于屯村

交易条件 交易方式说明 交易方式 是否允许联合受让 是否允许网上报名 交易保证金设定 交易保证金金额 交易保证金交纳时间 交易保证金交纳截止时间 标书代写 交易保证金交纳方式 交易保证金交纳账号 履约保证金 交易保证金保证事项 交易保证金处置方式

信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，****中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。
	否
是
****000 元
信息披露公告期内交纳
****银行到账时间为准)
银行转账
不需要缴纳履约保证金
意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1****中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易保证****中心指**算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和****交易中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****交易中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

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目前已延牌个周期，已**个工作日