温州市轨道交通资产经营管理有限公司瓯鹿幸福里7幢113-115号沿街商铺五年运营权的招选公告

****瓯鹿幸福里7幢113-115****商铺五年运营权的招选公告

项目编号：****

****受****委托，就瓯鹿幸福里7幢113-115****商铺五年运营权以综合评议方式进行招选，欢迎国内合格的单位前来参议。详情请见****网站http://www.****.com/.及浙交汇网站http://www.****.com/。

一、标的情况（具体招选内容及详细要求见综合评议文件相关部分）

1.项目概况：瓯鹿幸福里7幢113-115****商铺，面积171.16平方米。

2.项目业态：****超市。

3.运营期限：5年，无装修免租期。

4.参议底价：

营收分成比例底价：5%。

二、参议人资格条件

1.参议人应为依法设立并有效存续的法人（以提供盖有公章的统一社会信用代码证、法定代表身份证为准）。

2.参议人须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内（2026年9月16日止的前整两年时间）逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为参议人参加本次评议活动（以提供公告日****银行出具的参议人信用报告为准）。

3.参议人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单等负面名单（以“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站查询结果为准，参议人须提供对应网站查询结果截图）。

4.项目不接受联合体受让。

三、报名时间、地点及要求

1.报名时间：2026年09月21日起至2026年09月28日止（每天09时00分-11时30分，14时00分-16时30分，节假日除外，未报名成功的潜在参议人不得参加综合评议）。参议人凭有效报名资料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并在报名截止时间16：30分前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。（温馨提示：因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金）标书代写

2.报名地点：**市**区三垟街道桥头河大桥**生命健康小镇B03******公司（联系人：王女士153****8553/183****3076）

3．报名时须提交以下文件资料：

a. 参议人介绍信或法定代表人授权书（原件，加盖参议人有效公章，签字+手印），法人和被授权人身份证（复印件，加盖参议人有效公章）；

b. 实地勘察确认函（加盖参议人有效公章，签字+手印）；

c. 参议人报名登记表（自拟）；

d. 参议人有效的营业执照（复印件加盖参议人有效公章）；

e. 参议人须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内（2026年9月16日止的前整两年时间）逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为参议人参加本次评议活动（以提供公告日****银行出具的参议人信用报告为准）

f. 参议人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单等负面名单（以“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站查询结果为准，参议人须提供对应网站查询结果截图）；

g. 其他需符合国家法律、行政法规规定的条件；

h. 参议人认为需要提供的其他资料。

四、综合评议文件获取时间及地点等

1． 综合评议文件获取时间：2026年09月21日起至2026年09月28日止（每天09时00分-11时30分，14时00分-16时30分，节假日除外，未报名成功的潜在参议人不得参加综合评议）

2． 综合评议文件获取地点：**市**区三垟街道桥头河大桥**生命健康小镇B03******公司

3． 综合评议文件获取方式：参议人在报名后即可获取综合评议文件。

五、 参议文件递交截止时间及地点标书代写

1.时间：2026年09月29日09时30分；

2.地点：**市鹿**海事路17号金可达商务楼三楼开标室4。标书代写

六、综合评议时间和地点

1.时间：2026年09月29日09时30分；

2.地点：**市鹿**海事路17号金可达商务楼三楼评标室4。

七、联系人及联系电话

联系人：王女士、应女士

联系电话：153****8553/183****3076

传真：0577-****7700

监督部门：综合监督部

监督联系人：潘女士

联系电话：0577-****7908

八、参议保证金、年运营权费用及履约保证金

1.参议保证金：40000元整。

户名：****

账号：756********0008655

开户行：****营业部

注：参议保证金缴纳截止时间 2026年09月28日下午16 时30分整。标书代写

2.****中心在项目转让结果通知书发出之日起5个工作日内在受让人的参议保证金中扣除交易服务费，扣除交易服务费后余额作为履约保证金组成部分。履约保证金为项目5年运营权费用总价款（即首年运营权费用*5年）的10%（取整数），受让人须在项目转让结果通知书发出之日起5个工作日内（合同签订前）补足差额部分的履约保证****交易中心指定账户（户名：****，账号：756********0008655，开户行：****营业部）。

3.保底年运营权费用计算方式为：项目保底年营业收入*营收分成比例成交价,保底年营业收入为****140元。实际年运营权费用计算方式为：项目实际年营业收入*营收分成比例成交价。保底月营收分成＝保底年营业收入为****140元÷12×营收分成比例。实际月营收分成＝实际月营业收入×营收分成比例。运营权费用结算：按月支付，在项目转让结果通知书发出之日起5个工作日内（合同签订前）一次性付清首月运营权费用及履约保证金至****账户。除首月外，按先使用后支付的原则，按月对账结算，双方在次月初核算上一月的运营权费用：若实际月营业收入低于保底月营业收入，双方核对无误后，****公司在营业收入内先行扣除保底月运营权费用，再将剩余营业收入拨付至受让人；若实际月营业收入高于保底月营业收入，双方核对无误后，****公司在营业收入内先行扣除实际月运营权费用，再将剩余营业收入拨付至受让人。以实际年营收分成与保底年营收分成孰高原则结算，结合当年已按实际月营收分成与保底月营收分成孰高累计扣除的分成总额，于次年的首月初对账核算两者差额，再将当年最后1个月的剩余营业收入资金拨付至受让人。

九、其他

“浙交汇”平台（“浙交汇”****交易所有限公司【以下简称浙交所】基于互联网搭建的网上综合交易平台，包括浙交所网站【域名为www.****.com】和********交易所****中心）【域名为www.****.com】电脑PC端与浙交汇手机APP客户端等平台或系统。）

评议人有权根据项目实际情况，在参议文件递交截止时间前终止本项目评议活动。标书代写

本综合评议文件仅向参议人提供，所有获得本综合评议文件的各方将被视为已同意对本综合评议文件内的所有信息采取保密措施，未经****、****同意，不得把本综合评议文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。

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2026年09月21日